[摘要] 教育、医疗和物价问题是影响广州人生活质量提高的重要因素；对今明两年的房价走势，广州市民的观望情绪加重，购房意愿下降；购车需求也有所回落……
中低收入青睐保障性住房
拟购经济适用房的家庭选择的价位全部低于6000元/平方米
统计结果显示，首次置业者和中低收入家庭对保障性住房的青睐程度均超过商品住宅。在房价的选择上，有79.3%的家庭选择了6000元/平方米以下的价位，比去年调查的71.4%上升了8个百分点。拟购经济适用房的家庭选择的价位全部低于6000元/平方米，其中，选择4000元/平方米以下的有80.3%。拟购新建商品房的家庭选择6000元/平方米以上价位的比例为51.0%，而拟购二手房和限价房的家庭同样选择6000元/平方米以上价位的比例分别为20.7%和8.8%，选择4000—6000元/平方米的则分别为50.7%和53.0%。这说明保障性房源的增多，改变了市民对房地产市场的预期和需求。
购房购车意愿下降
此次调查中，预测今年房价将“稳中有降”的市民继续上升至39.6%，超过表示“房价看涨”的市民所占比例(31.6%)。对房价持观望态度的市民比去年的15.1%上升为28.8%。
6.5%的家庭在今明两年内有购房计划，比去年的10.2%减少了3.7个百分点。除了购房意愿下降，市民的购车需求也有所回落。此次调查显示，拟在一至两年内购车的家庭所占比例从去年的7.0%回落至今年的5.4%。这说明市民的购房心态发生了改变，购房意愿下降，持币观望的情绪浓厚。
在房价选择上，有79.3%的家庭选择6000元/平方米以下的价位，比去年调查的71.4%上升了8个百分点。
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