近期起至5月，珠江新城又迎来了各盘集中推货的高峰。据记者粗略统计，近期内上市的新货至少有六七百套。与前几个月只有大户型供应的形势不同，近期新货除了有主流的大户型外，更新增不少100平方米左右的中小户型产品，买家选择性扩大了不少。
在新货价格方面，均价2万元/平方米以下的新货已经比较多见，这批产品主要为中小户型，均价过3万元/平方米的新推楼盘只有博雅首府。市场人士认为，经过三四个月的调整，珠江新城楼价已经回归到为更多人接受的理性价位。
产品：面积由40至500平方米
从去年下半年至今年的2、3月份，珠江新城板块的供应结构都以清一色的大户型为主，主流大户型的面积更是集中在220平方米以上。例如广州丽江花园的主流户型都集中在210平方米至280平方米之间，嘉裕君玥公馆的户型则全在130平方米以上，3月底才正式上市的博雅首府，其供应更是百分百190平方米以上至500多平方米的超大户型。
而从3、4月份开始，珠江新城内有不少中小户型产品补充供应。据了解，3月初，保利心语花园就率先推出D栋产品，户型集中在80至130多平方米之间；邻近的汇峰则将在3月下旬推货，新货全部是80平方米以下的小型 单位，的面积只有40多平方米，目前该盘仍在热销；珠江新城东区的珠江太阳城广场裕富 ，近期也推出全新一栋 ，面积的只有68平方米，主流产品集中在100多平方米左右；而保利心语花园的全新E栋新货，目前也正处于优惠登记中，供应也以68－137平方米两房至四房为主。从近期登记以及部分楼盘销售状况看，该批中小户型新货，因为总价适中，更受到大众购房人士欢迎。
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