“一铺养三代”，是不少广州投资者都认可的商业定理，商业发达的老城区则是不少新老商铺投资者“淘”铺的区域。据合富置业专业人士介绍，近期该公司商用物业的咨询量与成交量均出现较明显的增幅，不仅有长期投资的商用物业的老手，还多了不少转换“跑道”的新手。除了北京路、上下九这些传统商铺的临街旺铺外，投资专业商圈商铺也逐渐成为风潮，尤其是老城区内多个发展成熟的专业商圈，投资前景备受看好，成为不少投资者心目中的“金笸箩”。
清平路稳在6％－8％
清平路为广州市有名的专业批发市场集中地，以清平中药材市场为核心，周边集结了大大小小的水产、宠物市场，整个片区商铺林立，商业氛围相当浓郁。其中，商铺行情关注的清平中药材专业市场，位于六二三路与清平路交界，是广州一家领取到“中药材批发牌照”的市场。
目前，清平中药材市场正处于稳健发展的黄金时期，商铺投资稳定，一般在6％-8%之间。据合富置业专业人士介绍，清平路的商铺包括有临街铺及清平药材市场的专业市场铺等，临街铺有面积较大的货源，如70多平方米的铺位都有。而清平中药材市场的商铺面积则大多在6-35平方米，其中，30多平方米的商铺市场热求。
据介绍，现时清平路商铺的租值已达1000元/平方米/月。由于铺位资源紧俏，而求租者众多，因此这些铺位资源具有较高的投资价值。据了解，从2006年到2007年间，清平中药材市场的铺位售价已从8万元/平方米上升至12万元/平方米。
推荐物业
清平路临街商铺面积：32平方米售价：320万元租金：1.6万元/月
点评：该铺位是清平路临街商铺，面向繁华的清平路，为热租热售的小面积商铺，价格较笋，适合初涉商铺投资的人士。类似铺位租金约1.6万元/月，投资约6％。
物业名称 类型 面积 放盘价
清平路 租 22m2 12000 元/月
清平路 租 35m2 16000 元/月
清平路 售 75m2 480 万元
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