■滨江东一些 的租金可达55-70元/平方米/月，高过天河北。（资料图片）
在目前的广州二手房市场中，成交多为中小户型单位，其中单身 以其小巧的户型设计和相对较低的总价优势，受到很多租客和买家的青睐。据满堂红专业人士介绍，广州的单身 多集中在珠江新城、天河北等高端物业区，这些单位有着较好的物业管理，是不少外籍人士和公司管理高层热求的单位，在租赁市场十分活跃。如珠江新城的马赛国际 50平方米左右的单位，租金在1500-2000元/月，星汇国际 带家私租金约2800元/月，天河北侨林苑的单身 租金可达2000元/月以上。除了这些高端物业外，也有不少住宅楼盘有单身 单位放盘，如华景新城、文景阁、阳光家园等都有单身 可选择。
另一方面，不少二、三次置业的买家也会以单身 作为投资，尤其是高租金的单位出租前景比较好，长线出租相对比较高，因此单身 成为不少长线投资买家的目标；而对于首次置业的自住买家来说，单身 总价较低，可做过渡住房。这对于经济能力不是特别强的买家是很好的选择。
天河区
天河区是广州单身 最为集中的区域，尤其是天河北、珠江新城两大写字楼集中的商务中心，附近有不少楼盘都建有单身 。由于这两个区域聚集了大量的白领和商务人士，他们成为市场租赁和买卖主力。如双城国际、星汇国际 、MBA国际 、富力爱丁堡国际 ，天河北的中怡城市花园、侨林苑、芳草园等楼盘有不少 单位是成交热点。目前珠江新城的热门 二手价格基本上都在1.3万元/平方米以上，天河北的价格则在1万元/平方米左右；此外，该片区的单身 的也比较高，一般都可达到45-50元/平方米/月，部分楼盘更可达到60元/平方米/月以上，这也是很多长线投资者所看重的。
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