临近岁末，往年节前二手房买卖的小高潮，今年在买家持续观望的态势下没再出现。然而，往年同期较冷淡的租赁市场却异常活跃。据满堂红成交数据显示，去年12月该公司租赁成交量环比11月上涨了25%左右。
满堂红专业人士表示，由于近期楼市调控不断、走势不明朗，市场观望气氛十分浓厚，而租赁市场的活跃能够减少物业的空置时间，不少业主便将物业转售为租或可租可售。据悉，广州总体放盘量整体增加30%左右，因此租赁市场的货源较以往充裕，这直接刺激了广州的租赁市场。
高档盘租赁增约三成
据悉，在目前的市场敏感时期，不少买家不愿出手，静观楼市变化，担心自己买到房后房价回落。因此有不少准买家在节前选择转买为租，而且这部分客户大多数都是改善型租客，有一定的经济实力，对居住条件的要求比较高，所以多会选择管理以及环境都比较完善的小区物业。满堂红成交数据显示，12月高档物业的租赁比平时增长了约30%，而且多集中在珠江新城、天河北、滨江东等豪宅较集中的一带。
像一直租房住的周先生，一家三口住在一个小单位里，原本是打算买套二手房接父母一起住的，可看着房价走势不定，实在不敢出手，快过年了，周先生还是觉得再等等为好，便租了套大房子，这样可以接父母一起住，等楼市稳定的时候再买房。
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