随着一手新货集中推出市场,且几大社区早期产品陆续进入二手市场,白云大道北板块的二手楼市逐年活跃起来。据满堂红、合富置业等行的成交数据显示,该板块中100平方米左右的三房单位成交量,而整体均价则从2006年的4800多元/平方米,上升至现在的7400多元/平方米,年均升幅达40%左右。 【延伸阅读:市区二手经适房楼价实惠 仅4000多元/平方米】
盘源集中户型丰富
近年来,各大开发商进驻开发使该板块楼市发展极为活跃。目前,白云大道的二手盘源主要以云山锦绣花园、体育花园、时代玫瑰园、岭南新世界、云山诗意、金碧雅苑、南湖托卡斯纳、从云雅苑、保利白云山庄等大型高素质楼盘为主,一些房改房如集贤苑、云山居也是市场成交热点。
市场可选择的产品非常丰富,从50平方米左右的一房单位,到400平方米的别墅都一应俱全。满堂红、合富置业的成交数据显示,100平方米以上的三房单位买家青睐,成交最为活跃。据两行专业人士介绍,物业的环境和综合性价比是吸引买家的优势,70多平方米-110多平方米的适中户型面积也非常适合买家需求。 【延伸阅读:地铁3号线拉升沿线二手楼价 五山楼盘单价破万元】
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