广州本月有望出台卖楼新规
以后,广州楼盘卖楼要提前24在售楼部公开每套单位的楼价,如果提价卖楼也要提前24公示,而且不能再使用类似“均价多少元”、“多少元起”等模糊标价。日前,广州市物价局公布一份《关于加强房地产明码标价管理的通知》讨论稿(以下简称《通知》),规定了上述内容。该讨论稿正在征求意见中,预计本月将有正式稿出台并执行。【延伸阅读:张广宁称:下半年抓好7项工作 全面抑制房价暴涨】
卖楼提前一天公开楼价
据悉,今年6月广东省物价局出台了《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》(以下简称《规则》),明确规定楼盘公开销售24之前,在售楼部醒目位置公示所有商品房的楼价。该规定已于今年7月1日执行。为此,按照该《规则》,广州公布了一份《关于加强房地产明码标价管理的通知》讨论稿,重申了“卖楼24前要明码标价”的规定。而且,商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、收费标准和收费依据都要清楚列明。 【延伸阅读:广州市加强房地产管理 房价明码标价讨论稿出台】
据了解,虽然广东省物价局一直规定广东省各城市楼盘卖楼要明码标价,但实际上广州楼盘卖楼能真正做到明码标价的并不多。去年底,市国土房管局、物价局和工商局在一次联合楼盘销售检查中,就发现不少楼盘没有实行明码标价。市民不了解真正楼价信息,往往使不良开发商能钻空子炒作楼价。为此,卖楼实行明码标价将有利于稳定广州激升的楼价。
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