楼市刺激刚需措施各地蔓延公积金政策放松还是救市前兆？—

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　　近日，多地上调住房公积金贷款额度，部分城市甚至将首套房的公积金贷款额度提高至八成，也就是说，只需支付两成首付，贷款人就可以轻松买房了，这大大减轻了刚性需求者的购房压力。那么，在房地产调控未有松动迹象的情形下，多地缘何集中上调公积金贷款上限？在楼市调控政策未见明显松缓之时，这一“微调”究竟是支持刚需购房的题中之意，还是地方政府曲线救市的变相花招？

2012年05月11日
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　　公积金两成首付刺激刚需入市

公积金二成首付将刺激成交公积金或成突破口

　“五一”过后，广州利好于购房者的消息不断。除了仍然持续不断有楼盘加紧推货、大力优惠促销外，购房信贷门槛的降低也为持币观望的买家增强了入市的动力。近日，广州公积金中心重申首套房公积金贷款可申请两成首付。记者走访发现，这个消息在市场中引起了不少买家的关注，甚至有购房者表示，如果广州楼盘能申请两成首付，将会在近期内买房。……【详细】

广州公积金贷款政策解读首套房90平以下首付两成

　据介绍，广州公积金贷款目前严格执行住建部政策，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。……【详细】

多地争相上调公积金贷款额二成首付悄然回归

　　各地调低首套房商贷利率的同时，二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度，两成首付购房政策也悄然回归市场。其中武汉公积金政策的调整为引人关注。新政策规定，用公积金贷款购买首套住房的贷款人可以申请到八成的贷款。也就是说，只需支付两成首付，贷款人就可以轻松买房了。 ……【详细】

房天下调查

公积金首付可二成你会出手抄底吗？

　　现象：多地上调公积金贷款额度

二三线城市上调公积金贷款上限涨幅可达25%

　针对刚需购房的优惠政策仍在继续。在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。 ......[详细]

多地上调公积金贷款上限广州：暂无上调打算

　记者从广州住房公积金管理中心了解到，广州暂时没有调整公积金贷款上限的打算。目前，广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款额为80万元。 ....[详细]

　新报道

·楼市刺激刚需措施各地蔓延公积金政策放松

·旧楼加装电梯将可提公积金提取公积金...

·广州：非法套取公积金有望计入征信系统　

·广州公积金中心重申：首套房90平米以...

·公积金贷款上限仍为单人50万夫妻80万　

·公积金暗助首套房传达更加精准微调信号

·贷款总额6万至20万穗公积金制度变迁20年

·广州廉租房资格复审首次核对公积金

·广州新规:谎称租房提公积金将上"黑名单"　

　　公积金松动是合理回归还是曲线救市？

　　在房地产调控未有松动迹象的情形下，多地缘何集中上调公积金贷款上限？对此，许多业内人士表示，住房公积金是一项惠民政策，重点在于支持中低收入者及住房困难户的住房需求，政策的调整主要是基于这部分人群的实际购房困难，限度满足他们提取公积金和公积金贷款的需求。[详细]

　　公积金贷款限额的调整权限在地方政府，调整主要依据是当地平均收入水平、公积金缴纳额度、房价变化情况。自2011年下半年开始，就有地方政府开始了调整公积金贷款限额，部分城市甚至将首套房的公积金贷款额度提高至八成，意味购房者只需支付两成首付就可以“轻松”购房。 [详细]

　　现在全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策，针对首套房的政策倾向愈加明确。记者昨日获悉，目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研，公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉，公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暂不会对此出台统一政策。[详细]

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