新区横空出世南沙成“广州一号工程”

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	自2011年两会，广州南沙定位为“新区”之后。南沙迎来大开发大发展的历史机遇，"广东的新加坡"、"东方威尼斯"、"广州一号工程"的光环让南沙集万千宠爱于一身，打造南沙新区的呼声日益高涨，在政府规划利好之下，南沙楼市也迎来大发展时期，大房企纷纷进驻，南沙成为广州宜居置业选择，另外南沙新区规划正申报国家审批，吞并番禺三镇，版图扩张也势在必行。南沙，正从往日的“小渔村”，一个始终被广州人定义为郊区的小地方，正成为广州当下热门的置业地。
	本专题回顾南沙定位为发展新区的一系列利好政策，梳理在规划利好下南沙楼市的逆市升温，并对南沙在售热盘逐一点评，为广州意向在南沙置业的购房者提供市场参考。

万庆良喊话:南沙湾变身具国际影响高端消费区

　　万庆良强调，今年是南沙新区开发建设开局之年，也是打基础之年，做好今年的工作意义重大。要认真贯彻中央政治局委员、省委书记汪洋同志和“省委省政府南沙新区开发现场会”关于“科学开发、从容建设”的要求，紧紧围绕打好基础、优化环境、强化功能，扎实推进各项重点工作落实，确保实现南沙新区开发建设开好局、起好步。【详细】

张广宁:将南沙示范区打造成"伟大作品"

　　继2011年12月21日赴南沙召开工作会议后，省委常委张广宁在广州市委副书记、市长陈建华陪同下，又专程到南沙调研，实地考察了南沙湿地二期规划建设情况和横沥灵山岛尖南沙新区60平方公里CEPA先行先试综合示范区起步区规划情况。【详细】

朱小丹当选广东省长称将为南沙争取政策

昨天15时，省十一届人大五次会议第三次全体会议在广州白云国际会议中心举行。大会选举朱小丹为广东省省长，选举陈继兴为省人大常委会副主任。至此，历时5天的省十一届人大五次会议闭幕......

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陈建华：看来南沙不发达都不行了

　　两会期间，“南沙”成为了一大热词。发言的22位委员中，7位委员谈及南沙。首位发言的香港政协委员傅金珠就提出了在南沙建立广州数码自由港的建议，希望政府能够筑巢引凤，先盖厂房，再招企业，接着推出优惠政策，使中小企业能够在南沙落点。【详细】

两会4天掀南沙热议高潮

　两会已经进入第四天。南沙自从8月份以来，一个南沙新区的口号注定让南沙成为众人的焦点，而在本次广州的两会上，也掀起了南沙提案热议的高潮……【详细】

南沙买房要趁早受惠“十二五”房价或三年涨40%

　　据了解，国家“十二五”规划中提出要把南沙新区打造成“内地连接港澳的商业服务中心、科技创新中心、教育培训基地、临港产业配套服务合作区”。此外，中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋更表示，以南沙新区开发为突破口，打造一个新广州。众多业内人士表示，南沙楼价目前仍处价格洼地，受到政府大力发展，南沙楼市将会出现新转机。据悉，南沙目前共有12个楼盘在销售，其中包括了碧桂园豪庭、南沙珠江湾、万科府前一号、时代南湾、南沙奥园等一些品牌开发商的项目。【详情】

2月广州仅增1118套房源南沙越秀掀推新高潮

据房天下数据监控中心显示，2012年2月广州十区二市，新建商品房住宅仅5个项目取得预售证，新增1118套新房源，推新乏力。南沙迎来推新小高潮，以633套新房源成为2月推新榜状元。越秀以435套紧追其后。两区联手制造推新高潮。【详情】

买家下一个购房热区南沙楼市打开连涨新空间

“降价潮”已然成为楼市热词。从北京、上海到广州及周边区域，南北一路探查，均无幸免。“金九银十”期望不再，广州楼市普遍成交低迷、房价止涨普跌，个别郊区楼盘价格的下降幅度有10%-15%之多。在此大背景下，作为广州滨海新区的南沙却逆势连涨，成为淡市中广州楼市的一大奇观。从7月到11月，南沙房价伴随各种利好规划消息的出炉，安稳地走过“7字头”、“8字头”直至“9字头”，而且还有继续上涨之势。

加上有万科、珠江地产、碧桂园、星河地产等巨头的入驻，无论还是自住，南沙的价值越来越得到认可，市场上升空间巨大。

年内涨超2成!规划下南沙楼价虚火飙升

2011年3月广州南沙区被列入国家“规划纲要”；9月中旬出台的《南沙新区总体概念规划》首次披露，将把南沙打造成“东方威尼斯”到2025年建成新区、岭南生态水乡。从4月至今，南沙楼价在广州整体涨幅收窄的情况下一枝独秀，在短短6个月的时间内，由7000多元直至冲破万元，实现“三级跳”。【详情】

·南沙2015年GDP要达1000亿

南沙区一届人大八次会议上，南沙区政府明确表示，“十二五”期间，南沙发展重点将着力于物流、粤港澳创新合作模式的先行区和国际化智慧滨海生态新城等五方面。其间，南沙经济社会主要发展目标和任务是：到2015年，地区生产总值要确保达到1000亿元。

·南沙要建广州"快地铁" 宜居内容写入新规划

2011年11月7日，南沙区副区长黄卡称，南沙要建设成宜居新城，未来两年交通和配套措施方面将有很大改观，还将建设到广州南站和广州主城区的高速地铁。

·南沙拟建大型邮轮码头总面积1000亩辐射港澳

2011年11月1日，南沙区政协二届一次会议开幕，广东省政协常委、霍英东集团行政总裁霍震寰在会后透露，南沙港区拟建占地规模1000亩的大型邮轮码头。

·地铁四号线延长线出台去南沙天后宫有望地铁直达

广州市轨道交通四号线南延线规划出台，初步设想以推动南沙产业升级，推动核心湾区建设，完善南沙区域交通，方便南沙岛西部的居民生活为出发点，沿线将初步规划设五座地铁站，自地铁金洲站（已建）起，至南沙客运港站，全长11.7公里。

·南沙定位应高于前海横琴将建过海隧道连东莞

“广州南沙新区定位与发展战略研究”课题成果提出了南沙新区的总体战略：用40年左右时间，将广州南沙建设成国际智慧海滨城市、粤港澳全面合作的新区、珠三角城市群的新枢纽。

南沙新区规划将上报争取上半年获国务院批复

　　为推动广东转型升级、建设幸福广东，今年省发改委将在省委、省政府的领导下，积极向国家发改委等有关部门争取对广东重要规划、重大政策、重大项目的支持。其中，南沙新区规划初稿将于近日上报国家发改委，争取今年上半年获得国务院批复。【详细】

番禺三镇划归南沙正上报国家审批

　前天下午，南沙区召开区委二届二次全体会议暨2012年广州南沙开发区工作会议。广州市委常委、南沙开发区党工委书记、南沙区委书记丁红都，区委副书记、区长袁桂扬，区委副书记钟华英等出席会议 ……【详细】


东涌镇位于珠江三角洲的腹部，广州市番禺区的东南部。北距广州市中心城区40公里，距香港91公里，距澳门69公里,距南沙口岸仅18公里，距莲花山口岸28公里……【详细】		大岗镇位于珠三角的中心，番禺区的西南部，是南番禺的商贸中心，先后由原大岗、潭洲两镇合并及灵山镇部分村、居委并入而成 ……【详细】		榄核镇位于广州市番禺区的西部，距市桥镇城区7公里，水陆交通方便。容奇水道、沙湾水道环绕西北，广珠东线由镇前经过，公路直通深圳、珠海、广州，分别为90、80、32公里……【详细】

南沙设特殊身份证

	打造"广东的新加坡" 南沙设特殊居民身份证
	在2011年10月19日全市领导干部大会上，贯彻落实现场会精神，动员全市上下凝心聚力，集中全市智慧和力量推动南沙新城开发建设。省委常委、广州市委书记张广宁与市长万庆良都在会上满怀激情地表示，南沙开发要不辜负省委汪洋书记的期待，做广东全面赶超亚洲“四小龙”的排头兵……[详情]

四大城市组团助阵

	南沙新城变身"巨人" 四大城市组团规划出炉
	由广州市规划局、南沙开发区管委会、南沙区政府联合成立的工作组首次透露了《南沙新区总体概念规划》。依据该规划，南沙新城初定规划范围为沙湾水道以南，总面积803平方公里，空间布局将以中、北、西、南四大城市组团铺开……[详情]

南沙12年免费教育

	南沙区实施12年免费教育本地外籍学生受惠
	南沙区政府正式宣布从2012年春季起，南沙区将对全区区属公办中小学校学生全面实施免费教育，预计区内将有2万多名学生因此受惠。根据新政，凡是在南沙区公办中小学就读的学生，无论是户籍人口还是外来务工人员子女，一律免除书（学）杂费……[详情]

南沙新区签约项目

	南沙新区打造有进展赴港签下8个合作项目
	现在的南沙，捷报频传。据悉，明年启动将南沙新区60平方公里起步区的建设，这对南沙来说是个大好消息。另外，从修路到公共设施，南沙正在快速完善。南沙，已经正式朝着“理想国”的路子，越走越远……[详情]

开发商眼中的南沙 7大开发商解读板块新盘新货

记者近日走访广晟地产、珠光地产、万科地产等多家开发商及楼盘发现，每一个发展商都有磨刀霍霍之势，有的趁利好加紧推盘，有的加紧赶工，有的则在打听新的“政府动作”……

12房企争抢南沙5幅地专家提醒房价滑落有危机

南沙区一口气推出5宗住宅用地，总用地面积超过39万平方米，成为广州2011年以来推出宅地量的一次，吸引保利、富力、碧桂园以及过江龙深圳优凯思顾问有限公司等12家房企报名竞价。

南沙卖出五宗宅地预计下半年还续推4幅

2011年8月8日下午，广州迎来下半年卖地的小“高潮”，正在广州的规划战略中被提升至更高层级定位的南沙区一口气推出5幅宅地。吸引了超过10家房地产商到场

南沙珠江湾

从4月5日至5月4日推出团购活动，折后低至8000元/平，带2000元/平装修。团购户型主要为98-150方两到四房。

优山美墅

4.14举行富港专线看房团，当天将有低至5600元/平的特惠房源推出，毛坯交楼。目前在售80—130方两到四房。

优山悦海

预计4月下旬开盘，4.14专线看房团样板间开放。项目首推B1、B2栋户型为78—136平米左右的二三四房单位。

龙光·天悦

推N27、N28栋96-117方单位，6600元/平起，均价7000元/平。N25、N26栋88-113方单位，装修8000元/平。

中惠·璧珑湾

销售中心于4月8日开放。现在万国广场东广场巡展，持续到4月15日。样板间预计4月下旬开放，5.1期间开盘。

碧桂园豪庭

目前103方单位可享92折，折后均价为8300元/平，136方单位可享94折，折后均价为7800元/平，均带非毛坯。

创鸿·南沙一品

销售中心、样板房已开放，预计5月份推出2栋120套刚需户型，86平2方以及119平方米的三房单位，价格未定。

敏捷·君御国际

南沙新客运已启用，每天往返香港12个航次，全程仅需75，连同附近世贸中心，会展中心……

策划：房天下广州新闻频道制作：何国珠欢迎批评指正：020-38115652
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