| 时间 |
措施 |
要点 |
| 2011.5.26 |
广东省物价局落实新的商品房销售明码标价政策 |
广东省物价局从6月1日起，新的商品房销售明码标价政策将在全省施行。 |
| 2011.5.12 |
国家发展改革委厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知 |
房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款。 |
| 2011.5.11 |
《从化市国土资源和房屋管理局关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》 |
从化楼盘办理商品房预售许可证时申报两类住房的备案价格上涨幅度高于10%的，将作退件处理；房地产开发企业确因特殊情况仍坚持申报价格上涨幅度高于10%的，应书面陈述理由及价格构成。 |
| 2011.3.31 |
增城市《关于贯彻落实房地产调控政策进一步做好我市房地产市场调控工作的意见》 |
2011年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅。未提及“限购”问题。 |
| 2011.3.31 |
从化市《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》 |
从化今年房价涨幅不超GDP增幅，但未提是否限购。
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| 2011.3.30 |
广州出台2011房价控制目标 |
广州要求“2011年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅”，这就是说，广州今年房价控制目标不高于11%。 |
| 2011.3.22 |
国家发改委《商品房销售明码标价规定》 |
从5月1日起商品房销售实行一套一标价，明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。 商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价,打折销售,但涨价必须重新申报备案。 |
| 2011.3.18 |
佛山《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》 |
实施限购。对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。 |
| 2011.2.25 |
广州《关于进一步严格执行广州商品住房限购政策的通知》 |
广州十区范围内，拥有2套及以上住房的广州市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非广州市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。 |
| 2011.1.28 |
上海重庆开征房产税 |
上海于1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0.6％和0.4％。
重庆从1月28日开始向个人房产征收房产税。重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5％~1.2％。 |
| 2011.1.27 |
财政部:关于调整个人住房转让营业税政策的通知 |
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 |
| 2011.1.26 |
国务院房地产调控1号文件（新“国八条”） |
（1）对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
（2）在一定时期内，对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
（3）合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。 |
