围观2011广州限价房宏康和园你够格买吗？

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　　 “新国八条”的广州细则已经落地，“限购”和“停购”已经成为时下广州楼市的主旋律。然而对于不少手握数十万甚至上百万元闲钱的人来说，如何运用资金才能抵挡通胀的威胁呢？除了金融产品，还可以考虑到珠三角其他城市买房！那里的楼价只及广州中心城区的一半甚至更低；那里，购房也不限外；那里交通便利、环境优美……置业珠三角城市正当时。>>>详细

第117期 2011年3月4日
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　　珠三角借势楼市新政成热土

广州珠三角购房:买房贷款会限外

　据了解，目前佛山、顺德、中山、珠海、江门、清远、肇庆等城市对于购房环节均没有限购或者限外的规定，广州人到当地置业基本是可顺利达成愿望的。只是在贷款环节上，这些城市里，除了清远对外地人申请房贷不设额外要求外，其他城市都要求外地人贷款购房需提供当地一定年限的纳税证明或社会保险缴纳证明，如果没有，则无法申请贷款，而需要一次性付款。【详细】

珠三角房价低：广州首付款外地买套房

　　目前广州中心城区的楼价普遍超过2万元/m2，而在佛山、顺德、中山、珠海、江门、清远、肇庆等城市，中心区楼价高的仅为广州的一半，低的只有四分之一甚至五分之一的水平。也就是说，在广州套房的首付资金，就完全可以在这些城市轻松买到一套房。如此大的差距，着实令人心动不已……【详细】

珠三角买房指南：长线不宜短炒

　　也是有风险的。周边城市的住房需求远远低于广州，短期内二手交易平淡会令房屋空置率较高，因此在这些城市置业，更多是适合以保值增值为目的的长线。……【详细】

围观珠三角热土硬指标不错

【政策】今年调控没有严只有更严

　广东省房协即将发布的《广东房地产蓝皮书2011》认为，2011年提高准备金率与银行加息轮番进行，货币政策由“适度宽松”转为“稳健”。面对日益加重的通胀压力，中央政府抑制房价过快上涨的决心坚定，房地产调控政策越来越严厉，措施越来越具体：明确地方政府责任、确定房价控制目标、遏制投机、“约谈问责机制”。调控政策“没有严厉，只有更严厉”。 [详细]

【交通】城轨核心区主骨架网2013年底建成

　部省合作珠三角城际轨道交通建设开局良好、进展顺利。目前建成和在建项目里程达400多公里，为顺利完成《珠江三角洲地区城际轨道交通网规划》和部省合作纪要确定的建设目标打下了坚实基础。汪洋认真听取了珠三角城际轨道交通建设进展情况介绍，充分肯定珠三角城际轨道交通建设取得的阶段性成果。 ……[详细]

【绿色】2372公里贯穿珠三角9市

　　2009年年底省委十届六次全会发出绿道建设动员令至今，珠三角各市累计建设完成省立绿道2372公里，其中利用原有路面改建530.5公里，新建1841.5公里。在各地市绿道衔接方面，按照《珠三角绿岛网总体规划纲要》的要求，全部实现了绿道互联……[详细]

【人口】珠三角9市若合并人口将超4000万

　　据外媒报道称，珠三角9大核心城市若合并成一个巨型城市，范围将从广州一直延伸到深圳，包括在其中的城市有佛山、东莞、中山、珠海、江门、惠州和肇庆。合并后该地区将成为一个覆盖16000平方英里的生活区域，足足是英国大伦敦地区的26倍，城市人口也将超过4000万。 [详细]

围观广州限价房的“前世与今生”

佛山楼价居珠三角“老四”

　　佛山地区有些区域规定外地人只要出示暂住证或买家愿意接受较高首付和利率就可以申请银行贷款。但从去年年底开始，佛山严格执行对外地人的贷款规定。 ……【详细】

　顺德北滘陈村买房以套内面积计价

　　广州人在顺德买房，则须提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明才能贷款。对于部分在顺德本地工作，但纳税和社保是在广州的购房者，有部分银行放宽了条件。【详细】

肇庆买间度假屋更实惠

　　目前肇庆市城区房地产开发主要依托星湖和鼎湖山分布，南岸的江滨新城豪宅片区也是肇庆楼市的热点区域。很多到肇庆买房的人认为肇庆环境好，价格低，交通也日渐完善，未来空间很大。【详细】

清远可在广州银行贷款

　　清远市对于外地人前往买房，既也不限外。广州人在清远买房，可以在广州的各家银行做按揭，银行会将当客户看成是买广州房，而无需提供纳税或者社保证明 ……【详细】

　江门楼价仅及广州1/4

　　去年外地户籍(江门以外)的购房比例为43%，外地买家主要来自中山、顺德、珠海等地。不过现在在广珠城轨的带动下，广州人来这里置业也是不错的选择，江门中心城区的楼价仅为广州的四分之一【详细】

珠海楼价已破万

　　当地开发商建议，外地买家在珠海购房一次性付款。广州人在珠海购房时，先向项目的销售人员了解新的贷款条件和所需资料，同时也要问清楚如果不能获得贷款是否可以解除合同、返还定金。【详细】

　　也是有风险。周边城市的住房需求远远低于广州，短期内二手交易平淡会令房屋空置率较高，因此在这些城市置业，更多是适合以保值增值为目的的长线。

专题策划：罗嘉莉
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