12月16日下午三点白云新城三块住宅用地和一块商业用地公开出让，19个开发商经过激烈竞逐，终，保利拿下两宅地，其中，AB2907008-2地块总价11亿元，折合楼面地价20605元/平，刷新广州单价地王记录。此次拍卖的一块商业用地被上海金地以144000万元拍下 ..【详细】 【广铁南站土地拍卖】 【金沙洲地王拍卖】

◎ 广州新土地拍卖市场信息 ◎ 土地新闻及政策
·杨箕旧改地块起拍价达23亿 ·杨箕村困惑:富力保利逐鹿广州旧改？
·世界500强南方电网拿下开发区地块 ·12月土地溢价率再升 8城将现新地王
·广铁南站未来产品均价或达43000元 ·广州高地价或掀豪宅建设潮

广州土地拍卖 白云新城地块 广州土地拍卖 白云新城地块
白云新城土地拍卖现场 多开发商云集土地拍卖现场
广州土地拍卖　白云新城地块
白云新城地块签约仪式

直播:保利夺白云新城两宅地 20605元/平成单价新地王

　12月16日下午3点，白云新城将公开出让四幅宗地，其中包括三幅宅地和一幅商业地块，这是白云新城启动以来，次大规模的土地出让，同时也拉开了广州年底拍地高潮。房天下记者现场直击土地拍卖情况。 新消息 AB2910001地块以14亿4000万元，被11号上海绿地竞买人竞得 ...【拍卖详细】

借力白云新城整体规划 旧机场上腾出新住宅

　　12月16日，白云新城板块云城西路东侧拍卖四幅土地，其中一幅为商业金融用地，另外三幅为住宅用地。这是白云新城板块首次出让住宅性质土地，而白云新城周边楼盘均价基本上都过万。从地图上看，就可以清楚看到，云城西路是白云国际会议中心周边市政道路中打通黄石路的关键路段，由机场路经云城西路，穿越旧白云机场，可直抵黄石路，大大缓解白云大道、机场路及周边路网的交通压力 ...【详情】

万达G5率先开业 白云新城发展住宅商业先行

　　与前几年白云机场刚刚迁出的时候状况大不相同，在旧机场板块上，已经率先催生商业发展。广州白云万达广场和G5的相继开业，将为该板块内商业业态发展和住宅发展注入力量。万达集团2009年拿下的云城东路地块，广州白云万达广场将于12月中下旬开业。当年三 的候机楼摇身变为高档购物广场——五号停机坪即将开业。 【详情】

出让（转让）日期

地块编号

宗地位置

土地性质

土地面积

（㎡）

容积率

总建筑面积

（㎡）

起始价

（万）

楼面地价

（元/平）

保证金
(万元）

增幅

(万元）

成交价

（万元）

 竞得人

１2-16

白云新城 AB2910001

白云区云城西路东侧

商业金融业用地

39780

≤5.03

≤ 200100

99970

 4996.001

20000

 500 144000 上海绿地

１2-16

白云新城AB2907008-1 、 AB2907009

白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧

二类居住用地、公共服务设施用地

47485

二类居住用地 ≤ 2.81 ； 公共服务设施用地 ≤ 0.78

二类居住用地 ≤ 117927 ； 公共服务设施用地 ≤ 4320

84353

 6900.21

16900

 500 240000 保利地产

１2-16

白云新城AB2907008-2

白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧

二类居住用地

18998

≤ 2.81

≤ 53384

36835

 6900.007

7400

 300 110000 保利地产

１2-16

白云新城AB2907008-3

白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧

二类居住用地

20795

≤ 2.81

≤ 58586

40424

 6899.94

8100

 300 117000 中海地产
广州 土地拍卖 专题
朱欣苑 经纬行研究中心经理

　　白云新城拍出20605/平广州单价地王！今天下午广州白云区旧机场四幅宗地出让，保利以35亿总价拿下白云新城两宅地，其中第二块折合楼面地价20605元/平，成广州单价地王，第三块宅地则由中海以11.7亿拿下。 …[详细]

广州 土地拍卖　专题
伍岳峰 越秀城建地产营销部副总经理
　　越秀城建地产营销部副总经理伍岳峰，在采访中多次强调：这个价格只是市场价格，并不是什么地王。伍岳峰强调，不要用“地王”二字去扰乱民众视线，20605元/平的楼面地价只是体现了该地块的价值而已 ...[详细]
广州 土地拍卖 专题
喻海文 中信地产资深房地产专家

　　中信地产资深房地产专家喻海文曾预言“地王”的再现，“2010年底前，一线城市的土地拍卖场上可能出现新的地王。”今天白云新城20605元/平的新单价“地王”的出现，完全在他的意料之内 …[详细]

广州 土地拍卖　专题
肖文晓 满堂红高级研究主任
　　对于白云新城拍出20605元/平的广州地王单价，满堂红高级研究主任肖文晓认为，这又是一起“面粉和面包一样贵”的土拍。在这次土拍中，开发商之所以如此 ，肖主任认为，一、这几块地的地理、交通、配套都不错。二、所拍四块地的面积不算大...[详细]
出让日期 地块编号 土地位置 土地用途 土地面积(㎡) 容积率 总建筑面积(㎡) 起始价(万元) 保证金(万元) 成交价
（万元）

楼面价

(万元)

 竞得人
2010-12-08 开发区KXC-H1-1 科学城科翔路以北、香山路以东 商业金融用地 （C2） 180964 ≤1.3 *

26005

2601

26005

*

 中国南方电网有限责任公司
2010-11-25 广铁南站

荔湾黄沙大道

 居住用地、城市公共建筑用地、城市公共绿地

261507（可建筑面积155559）

 ≤ 3.2 ≤497789

479227

96000

860000

17276.4


 广州铁路集团羊城铁路实业发展总公司
2010-11-1 中新知识城ZSCN-A5

九龙大道以东

 科研设计用地（C65）

64299

 ≤2.0 *

22525

4506

22500

*
广州知识城 开发有限公司
中新知识城ZSCN-A6

九龙大道以东

 商业金融用地（C2）

66066

≤3.0 *
中新知识城ZSCN-A4

九龙大道以东

 居住用地（R2）

104094
（净居住92094㎡）

 ≤1.6
（居住份额）		 *
2010-11-1 金沙洲B3702A-06

白云区金沙洲

 住宅用地（R2）

94519

≤2.8 ≤264653

111172

23000

221000

8350.6

 深业南方
2010-11-1 白云新城AB2910002

白云区白云新城云城东路西侧

 商业金融业用地（C2）

23311

≤5.89 ≤137403

67361

14000

67361

 4902.4
南方航空
2010-11-1 琶洲AH041018、AH041023

海珠区新港东路以南、新滘东路以西

 AH041018:商业金融业用地（C2）、交通设施用地（U2）；AH041023:商业金融业用地（C2）

AH041018：29060；AH041023:9175

 ≤6.0 AH041018：≤174360；AH041023：≤55050

88079

18000

88079

3839.4
地铁公司
2010-11-1 越秀区下塘西登峰畜牧场地段

越秀区下塘西

 楼住宅小区

7055

 * ≤ 14892

10800

2160

18500

12422.8
君华地产
2010-10-26 琶洲AH040218 地块

海珠区新港东路以北、琶洲大道以南

南沙科技创新中心南侧

商业金融业用地（ C2）

19742

≤5.0 ≤ 98710

48862

9800

流拍

*
*
2010-10-25 南沙2010NJY-8

南沙行政中心东侧

 商业金融业用地（C2），可兼容二类居住（R2）

33619

≤3.0 ≤100857

10605

2121

10605

 1051.5
 银利（广州）电子电器实业有限公司
南沙2010NJY-9

南沙科技创新中心南侧

二类居住用地（R2）

21228.8

 ≤ 2.5

≤53072

8076

1615

8076

1521.7

 广州南沙置业有限公司
2010-10-18

中新知识城ZSCN-A1-1

九龙大道以东、南部快速路以南

科研设计用地（C65）

109644

≤2.0

 *

31630

6326

31630

*　

广州知识城 开发有限公司　 　


中新知识城

ZSCN-B8

九龙大道以西

商业金融业用地（C2）

62569

≤3.0

 *

中新知识城ZSCN-B1-2

九龙大道以西

居住用地（R2）

109573
（净居住87703㎡）

≤2.7
（居住份额）

 *

中新知识城

ZSCN-B9

九龙大道以西

居住用地（R2）

66789
（净居住62889㎡）

≤3.2（居住份额）

*
2010-9-20

中新知识城ZSCN-A3-1

九龙大道以东

科研设计用地
（C65）

46950

≤2.0

 *

26011

5202

26011

*　

广州知识城 开发有限公司　 　


中新知识城ZSCN-A3-2

九龙大道以东

科研设计用地
（C65）

48091

≤2.0

 *

中新知识城ZSCN-A3-3

九龙大道以东

科研设计用地
（C65）

47906

≤2.0

 *

中新知识城ZSCN-B2-1

九龙大道以西

二类居住用地
（R2）

121890
(净居住面积98490）

≤2.6

*
2010-9-20 2010NJY-2

龙穴岛海港大道拐角内侧

 商业金融业用地（C2）（ R2 ）

5916.32

 ≤3.5 ≤20707.12

2744

549

2744

1325.1

广州南沙国际物流有限公司


2010NJY-4

丰田生活区北侧

 商业金融业用地（C2），可兼容二类居住（R2） 32263 ≤3.0 ≤96789 44719 3415 20600

2128.3

广东万业置地有限公司及广东创鸿房地产开发有限公司（联合体）
2010NJY-6 金洲管理区（祈福酒店南侧） 商业金融业用地（C2），可兼容二类居住（R2） 25248 ≤ 3.5 ≤88368 132500 2840 15700

1776.7

广州市合富 有限公司

2010NJY-7

南沙牌坊北侧

 商务与商业金融业用地（C2）

9962

≤ 3.0

≤29886

76222

1070

流拍

*


 流拍
2010-9-19 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场D地块AF030619 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地（ R2 ） 51274 （可建设用地 49348 ） ≤ 2.8 ≤ 138174 59415 12000 80000 5789.8
保利房地产（集团）股份有限公司
荔湾区旧龙溪路高尔夫球场E地块AF030616 AF030617 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地（ R2 ）、幼儿园用地（ R22 ） 59211 （可建设用地 54218 ） ≤ 2.8 ≤ 143791 63268 13000 100000 6954.5 保利房地产（集团）股份有限公司
荔湾区旧龙溪路高尔夫球场F地块AF030614 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地（ R2 ） 39931( 可建设用地 35491) ≤ 3.0 ≤ 106473 44719 9000 71000 6668.4 隽御管理顾问（广州）有限公司
天河区广州氮肥厂地段 天河区广州氮肥厂地段 二类居住用地（ R2 ） 56713 ≤ 2.8 ≤ 158796 76222 15500 129000 8123.6
深圳市天健房地产开发实业有限公司
2010-8-31 1

越秀区达道路

 二类居住用地

5318

 ≤ 5.0 ≤ 25540

8948

1800

9148

 3581.8
 广州南岭铁路房地产开发有限公司
4 － 2 番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区 二类居住用地；商业金融用地 243989 二类居住用地 ≤ 1.8 ；商业金融用地 ≤ 2.0 二类居住用地 ≤ 279922 ；商业金融用地 ≤ 46914 132500 26500 238000 7281.9 广州市城市建设开发有限公司
5 － 3

番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划德兴南路西侧政府储备用地南区地块

二类居住用地

112731 （可建设用地 49686）

 ≤ 1.8

≤ 89435

39200

7840

49500

 5534.7
 广州市城市建设开发有限公司
2010-7-8 *

番禺区桥南街市良公路南侧

 二类居住用地

22978

≤ 2.2 ≤ 50552

20800

4160

21400

 4233.3
 保利房地产（集团）股份有限公司
*

番禺区石楼镇大岭村

 二类居住用地

107772(可建设用地93340)

 ≤ 1.8

≤ 168012

41500

8300

流拍

*
 流拍
2010-6-29 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场A地块 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地 28122 ≤ 3.0 ≤84366 27966 5600 62500 7408.2
 中铁房地产集团有限公司
荔湾区旧龙溪路高尔夫球场B地块 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地 37000(可建设用地33296) AF030622 地块:3；AF030623 地块:0.8 AF030622 地块:88896；AF030623 地块:2931 28529 5710 67000 7296.3
 中铁房地产集团有限公司
2010-5-24 KXCD-D3-1 科学城开源大道以西，石岭路以南 三类居住用地 (R3) 11326 ≤ 2.8 * 1405 141 1455 *
 广州森浩房地产 有限公司
2010-5-6 白云新城

AB2910005 地块
白云区云城东路西侧
 商业金融业用地（ C2 ）、可开发商业、商务、酒店等 16909 ≤ 5.03 ≤ 85058 34000 7000 52500 6172.3 佛山市伊爵 管理有限公司、佛山市尚盟资产管理有限公司
2010-4-28 KXC-F8-3 科学城 商业金融业用地 (C2) 6002 ≤3.5 * 2374 237 2374 * 广州珍宝巴士有限公司
2010-4-27 琶洲A区A12地块 琶洲 商务用地(C8) 27614 ≤3.6 ≤99410 49023 10000 49023 4931.4 广东电网公司
2010-4-15 YH-I1-1 永和区 商业金融用地 5000 ≤4.5 * 796 80 1908 * 广州开发区工业发展集团有限公司
2010-3-18 2010NJY-1 南沙区南沙街金洲村（裕兴花园东侧，富佳花园北侧） 二类居住用地 10817 ≤ 2.0 ≤ 21634 2530 253 2580 1192.6 广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司
2010-3-18 2010NJY-2 南沙区龙穴岛海港大道拐角处 商业用地 5916.32 ≤ 5.0 ≤ 29581.6 5238 524 流拍 * *
2010-3-18 2010NJY-3 南沙区南沙街芦湾村（港前大道西侧，时代地产用地北侧） 二类居住用地 15385.07 ≤ 2.5 ≤ 38462.675 5874 588 5874 1527.2 广州时代宏泰 有限公司
2010-3-10 琶洲A区A13 琶洲大道以北 商务用地 27770 ≤3.0 83310 41498 4000 41498 4981.2 宝钢广东钢铁集团
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