|
|
抢占广州豪宅机遇 中央国际住区成
|
高端物业的涌现与繁荣印证着现代城市的发展轨迹，而现代城市的腾飞进程也需要高端物业的推动与支撑。城市地位的提升离不开高端物业的拉动，而高端物业的发展，更离不开城市大环境的蕴育……
在经历2008年的寒冬、2009年的 之后，在跨进21世纪第二个10年的2010划时代年时，“理性”、“稳健”与“发展”，已将成为中国房地产市场的关键词。理性的 者们，看到了宏观调控政策“维稳”大调对
市场发展的定性，看到了大力推动保障性住房建设对普通住宅市场的冲击
，看到了金融杠杆对投机者的打压，但独具不可替代的稀缺资源、稀缺价
值与长线高 等特色的高端物业，却在宏观调控的大潮中，越来越
被更多理性 者们所看好。【详细】 |
|
|
|
|
| 与会嘉宾碰撞出的重要观点 国高端物业气象报告 |
国高端物业气象报告 |
|
|
|
|
| 2010年高端不动产发展态势 |
有些专家就和我们这些人都不同，他们总在告诉购买者，说房价要跌，你们要等，结果很多消费者拿着钱就苦苦在等待，等了几年是什么样的结果呢？套房子的钱只能个卫生间了。我们准确的做过预测，有些人听了，有些人没有听，但是跟你们讲，房价要下跌那些专家们，他们自己买没买房子？你们知道吗？他们自己去买房了，还不光套，还买了好几套，所以我们还是要讲邓小平同志的实事求是。……【详细】 |
精彩观点
·房价上涨过快还是供应紧缺问题
·高端物业将会坚挺保值 |
|
| 真正的高端物业在于它稀缺 |
中国近年以来出现大量的我称之为伪豪宅区，假的，广州一块地一万亩全部做豪宅，走进去一个样，像迪士尼乐园一样，你不是豪宅，是误导豪宅，20年前广州房地产商打一个标语，用3000元/平方米买五星级的家，这也是伪豪宅，完全是恶搞。在这种情况下我们豪宅并不是真正的豪宅。什么叫豪宅呢？现在的人很容易把豪宅定为很简单，从量化角度两定，个就是面积200平方米，300平方米超豪宅，400平方米特别豪宅，按照面积陕北农民住的窑洞就是豪宅，所以从面积来算豪宅是不行的。 【详细】 |
|
|
|
|
|
|
| 豪宅未来需求潜力是非常大 国高端物业气象报告 |
中国高端物业气象报告 |
|
|
| 国务院发展研究中心宏观经济研究部区域经济研究员 张立群 |
| 随着中国整个经济的现代化，生活品质也在提高，从居住方面来看，很重要就是体现在住房的质量方面，包括社区的环境，社区的管理，整个社区形成一种文化氛围等等。要使得中国人综合素质真正达到一个发达国家的水平，需要“豪宅”这样物质和生活环境的支撑……【详细】 |
嘉宾精彩观点
·广州的高尚社区需求潜力非常大
·要能提供高水平社区房企才能立于不败之地 |
|
|
|
|
| 未来高端住宅的需求变成稀缺产品 国高端物业气象报告 |
国高端物业气象报告 |
|
|
| 合富辉煌集团董事长 扶伟聪 |
| 为什么广州高端的物业价值还是会低呢？是不是广州的政府没钱，广州的老百姓没钱呢？恰恰相反，广州市人均GDP全国排第二，仅次于深圳，08年的数据是人均8万多，差深圳一点点，高于上海，高于北京。广州的富裕人群非常多，有一个词叫做：高净值的人群，也就是可支配的财产100万美金以上的在广州大概用一些统计数据超过4万5千人……【详细】 |
嘉宾精彩观点
·扶伟聪：三旧改造对增加高端住宅供应影响不大 |
|
|
|
|
| 2010年应该是广州豪宅机遇年 国高端物业气象报告 |
国高端物业气象报告 |
|
|
| 高尚住宅是引领中国和国际接轨的因素 国高端物业气象报告 |
国高端物业气象报告 |
|
|
| 亚太城市发展研究会秘书长卞洪登 |
| 我们现在的社会发展已经不讲平均主义了，也不能回到改革开放30年以前的苏联模式时代。社会应该是金字塔结构，但是现在在媒体上，特别是网络上经常会有观点分歧，就是对金字塔结构不认同。就房地产来说，金字塔结构也必须要有塔尖，这个塔尖就是高尚住宅……【详细】 |
嘉宾精彩观点
·中国楼市也应该要有金字塔结构
·中国楼市没有泡沫 房地产不能倒 |
|
|
|
