2010年广州卖地大幕拉开南沙一住宅用地底价成交商业地块流拍-房地产门户房天下

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广州土地拍卖遇冷南沙商业地块流拍

今天下午的广州土地拍卖会共推出南沙三幅地块，分别是2010NJY-1二类居住用地、2010NJY-2商业用地和2010NJY-3二类居住用地，但拍卖现场一片冷清，三地块仅举牌一次，其中2010NJY-2商业用地流拍...【详细】
东风西十年烂尾住宅地变香饽饽溢价率59%
2010年卖地大幕拉开广州出让四幅地块

聚焦︱今年首推住宅用地 90/70限制重出江湖

　　国土局公开挂牌出让位于南沙区的三宗国有建设用地使用权。其中，和第三地块的用地性质为二类居住用地，用地面积分别为10000多平方米和15000多平方米，起拍楼面地价仅为1169元/平方米与1527元/平方米。这也是广州今年首次推出居住用地。值得一提的是,在国十一条重申增加中小户型供应的背景下,此次2010NJY-3地块要求建七成以上中小户型...【详细】

解读︱南沙卖地重提70/90 会否成楼市风向标？

　　今年1月10日出台的“国十一条”中，条就明确规定：加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。如何能保证中小套型普通商品住房的建设？当然是在卖地时就重拾去年处于荒废状态的“70/90”政策...【详细】

名词：90/70房地产政策

　　是国家对房地产宏观调控的一个重要政策。其主要内容是指新建住宅项目的户型比，套型建筑面积为90平方以下的户型必须占到整个项目的70%以上。这个政策主要是对房地产市场的供应结构进行调整和规范，从而保障房地产住宅产品更加合理。

全国主要城市地王追踪

　近期土地市场热点关注

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| 广州土地拍卖

编号	地块位置	土地用途	用地面积 (平方米)	容积率	总建筑面积 (平方米)	挂牌起始价 (万元)	增价幅度 (万元)	竞买保证金 (万元）	成交价(万元）	买受人
2010NJY-1	南沙区南沙街金洲村（裕兴花园东侧，富佳花园北侧）	二类居住用地	10817	≤ 2.0	≤ 21634	2530	25	253	2580	广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司
2010NJY-2	南沙区龙穴岛海港大道拐角处	商业用地	5916.32	≤ 5.0	≤ 29581.6	5238	50	524	流拍	**
2010NJY-3	南沙区南沙街芦湾村（港前大道西侧，时代地产用地北侧）	二类居住用地	15385.07	≤ 2.5	≤ 38462.675	5874	50	588	5874	广州时代宏泰有限公司

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开发商在商量对策	2010NJY-1地块签约仪式	2010NJY-1地块签约仪式	拿地开发商：很看好南沙的发展前景