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2009历经阵痛与沉淀后的中国房地产行业快速复苏，政府“托”市，房企拿地，市场成交急剧攀升，迎来了逆转后的中国房地产行业，开始酝酿新的成长，然而不知何时，购房者悄然成为了弱势群体：买房子，盼政策盼打折走门路;买到了房子，又得盼着物业公司不是皮包公司。关注购房者使我们迫切的需求。
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职业经理人
新南威尔士大学商学硕士( Master of Commerce, UNSW)
华南理工大学工程硕士
同济大学工学学士
高级工程师
一级注册结构工程师、一级建造师
同济大学广州地区校友会理事
广州建设工程评标专家 |
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| 中央政策不变 房企日子依然阳光灿烂【详情点击】 |
2009年是中国经济困难的一年，也是中国房地产业辉煌的一年。
房地产开发商就像躺在实习病房的病人，实习医生刚给他注射了吗啡，发现他过于亢奋，马上又强迫他服用巴比妥。这个病人的身体非常强健，在实习医生来回变换兴奋剂和镇静剂的治疗中茁壮成长。【详细】 |
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| 中央政策密集出台 难改房价运行趋势【详情点击】 |
2009年12月，为了遏制快速上涨的房价，中央密集出台了“趋紧”的房地产政策。
这些政策包括：增加普通商品住房的有效供给；提高土地供应和使用效率，加快普通商品住房建设；支持居民自住和改善型住房消费，抑制 投机性购房，加大差异化信贷政策执行力度......【详细】 |
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| 物业税的推出在房价的拐点出现之后【详情点击】 |
| 2010年1月5日，一则物业税“空转”今年推广至全国的消息造成沪深房地产股票大跌。万科A当日下跌2.26%，收盘价10.36元，跌破250日均线。而当日上证指数收于3282.18点，上涨1.18%。【详细】 |
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| 广州仍处于一线城市房地产价格的洼地【详情点击】 |
2009年对广州的房地产市场而言，是重新发现城市价值的一年。
2009年1-11月，广州市商品住宅的成交均价超过9200元每平方米，中心六城区的价格更是创了历史新高。同期的住宅成交量接近1750万平方米，新房和二手房的成交面积均创历史新高，同比增长近90%。然而，同期广州市商品住宅新增的供应量仅为605万平方米......【详细】 |
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| 通货膨胀的幽灵在徘徊 房地产泡沫还在膨胀【详情点击】 |
| 2009年，中国的货币供应量创出了历史的高点。由于货币流通速度在经济不景气的时候数值较小，普遍的通货膨胀并未发生。但是一旦经济增长提速，货币流通速度趋于正常，过量的货币发行必然导致通货膨胀的发生。人们购买住房，在满足一般居住需求之外，还能对抗通货膨胀。【详细】 |
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