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编者按:白鹅潭板块所指的是从白天鹅宾馆南至鹤洞桥珠江沿岸一段区域。包括二沙岛、滨江东,太阪仓等,是最具价值成长潜力的区域之一。白鹅潭6个规划方案现在正在公示,初步数字显示,规划交通先行,回归自然人文,重构生态格局的两个方案得票率较高,而事前预测大热的打造创意产业及中央公园等方案则相对较少。

调查报告

三成网民挺方案六

白鹅潭6个规划方案分别在广州市新体育馆大众厅和规划局官方网站上公示七天。昨日是公示第二天,前往现场参观的不少市民最青睐侧重交通规划的方案五;但网站投票结果显示,方案六得票率最高,达35.55%,该方案提出沿珠江两岸利用现在的码头开辟渡江巴士,打造公共功能的缝合节点。市民普遍认为方案五是“心水”方案。“方案五的规划是交通先行,一江三面十分突出,颇具张力,整个规划不仅使核心空间得到发展。也带动了周边的商业、娱乐、楼市等行业的发展,符合广佛都市圈这一发展特色,整体规划形成一个都市圈…[详细]

张广宁考察参赛方案:白鹅潭是“最难啃骨头”

“白鹅潭地区是最难啃的一块骨头。”昨天上午,市长张广宁考察白鹅潭地区城市设计竞赛参赛方案时说。张广宁在6个参赛方案的模拟沙盘和规划图示前逐个查看,并与随行的相关单位及相关区负责人详细讨论各方案的特点[详细]

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白鹅潭将成最宜居滨江板块 江景房价值将凸显

规划局长:白鹅潭江景不能成为富豪私人物品

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白鹅潭:开发商想建豪宅 专家不希望盖私家楼

专家看白鹅潭
胡刚:白鹅潭规划应凸现区域历史文化价值

胡刚:暨南大学建筑设计院教授

广州是一座具有2200多年历史的城市,这是其他大多数城市所无法比拟的。而作为广州近代文明发展缩影的白鹅潭,在广州城市发展史上占有重要地位……

袁奇峰:白鹅潭发展时机仍未到

袁奇峰:广州市城市规划勘测设计研究院顾问总规划师

白鹅潭目前仍处在研究规划之中,尚未完全开始建设。不过,近来政府加大对白鹅潭的关注力度,这是对白鹅潭来说是一个好的开始……

张红霞:太古仓项目要与白鹅潭历史氛围相融合

张红霞:广州城启集团营销中心公共事务经理

我们在几年前就意识到了这块区域的潜在价值,领悟到这块宝地的文化底蕴,无论是在产品定位和项目规划方面,我们都尽量考虑与历史文化相融合……

张健强:新规划将使白鹅潭板块实现价值复兴

张健强:光大地产市场部总经理

城西新地标与广佛经济圈等规划的推出,会给白鹅潭板块带来一种“价值复兴”,使其传统的历史文化价值得以再现该规划所涉及的范围也使得政府的“西联”方针得到进一步的落实……

韩世同:白鹅潭的规划应多注重商家的投资需求

韩世同:房地产市场营销专家,寒桐投资顾问有限公司总经理

规划应结合白鹅潭的定位做市场分析调查。白鹅潭主要是以商业住宅为主,需要多了解商家的投资需求。大多数方案主要是想把白鹅潭变成中心商务区,目前广州已经有很多中心商务区……

黎显衡:应把白鹅潭放在第三次全国文物普查中

黎显衡: 广东省文物保护专家委员会委员、研究员、原广东省革命历史博物馆馆长

纳入广州市城市发展的总体规划,只有纳入总体规划我们这个工业文化遗产才能够保护,我们白鹅潭留下了盛传的工业遗产的建筑群才有可能有法可依……

六大方案
白鹅潭发展价值论坛

方案一:设西朗公交枢纽站

该方案将白鹅潭地区分为三个圈层。外圈层以居住功能为主,主要承担旧城区人口的疏解……[详细信息]

方案二:打造广佛中央公园

该规划将白鹅潭的核心区分为中心片区和滨江片区。在中心片区,规划提出双“T”形空间……[详细信息]

方案三:沿江打造创意产业

该规划方案提出“联城、依水、融绿、宜居”的设计构思,将空间结构概括为“一江、一环、三廊”,功能结构为“三带、双核、八片区”该规划还提出,自北向南,设置广铁南站休闲街区……[详细信息]

 

方案四:塑造广州“新天地

该规划方案将该地区的发展定位为:广州西部的重要城市节点,广州西联的桥头堡,以总部经济、创意产业、休闲娱乐、商贸物流和居住为主导功能的滨水城区……[详细信息]

方案五:临江建筑梯度处理

该方案共四个策略:一为“水韵花都”,强化珠江、花地河、大冲口冲等景观河道的绿化设计,并与沿线建筑群落交融共生。二为“盈彩江岸”临江建筑在竖向形态设计上……[详细信息]

 

方案六:工厂改成公共场所

该方案提出,通过梳理现状河涌水系和开敞空间的结构,形成“双廊多园网络式”的绿化景观体系。整体岸线的建筑群布局,纵向进行退台设置,避免“高层墙”……[详细信息]

施红平:广州市政协常委、城建环境资源委员会主任、广州市城市规划协会会长

陈继敏:广州市房地产业专家委员

黄剑明:广州港集团河南港务分公司党委书记

王世福:华南理工大学建筑学院城市规划系主任、博士

许国碧:广州市房地产业协会秘书长

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