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龙斌：年初时大家对楼市走向的判断都偏于乐观，倾向于认为调整不会持续太久…[更多]
谢天：房价是一个牵动性非常大的名词，似乎任何经济上及楼市上变动都会影响…[更多]
周帆：住房是居民的最大消费，房地产是国民经济的支柱，尽管有些城市已经…[更多]
朱大鸣：进入六月了初，经济圈里已经对5月的CPI预测已成为一个热门话题…[更多]
5月份，居民消费价格总水平同比上涨7.7%。其中，城市上涨7.3%，农村上涨8.5%；食品价格上涨19.9%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨9.8%，服务项目价格上涨1.3%。从月环比看，居民消费价格总水平比4月份下降0.4%。居住类价格同比上涨7.1%。其中，水、电及燃料价格上涨7.9%，建房及装修材料价格上涨7.4%，租房价格上涨4.4%。
为了督促开发商尽快开发手上的土地，广州土地闲置费收费标准将要提高。昨日，市国土房管局在局网站（www.laho.gov.cn）公布《广州市闲置土地处理办法（修订征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）公开征求市民意见，其规定公开出让的房地产开发用地广州土地闲置费按地价20%计征，明显比之前的按月征收闲置费要高。
上周末央行第五次提高存款准备金率至17.5%。让举步维艰的开发商资金链更是雪上加霜，在央行提高准备金率后，不少业内专家就指出，存款准备金率超过15%，将对房地产业产生重大影响，而房价可能走入下降通道。虽然从紧的货币政策非针对房地产市场，但是房地产市场高度依赖银行信贷的特性，决定其必然受到本轮从紧货币政策的直接影响。
自去年央行出台二套房贷新规后，楼市成交陷入半年多的低迷。二套房贷在打击投机购房方面起到相应的作用。然而，楼市成交低迷，给开发商回笼资金资金造成巨大压力。各方利益盘根错结，几经博弈，二套房贷屡屡传出执行松动的消息。6月6日，央视更是报道了深圳四大行集体违规的消息，房贷执行力度问题再次被置于舆论的风尖浪口。
上周，两只内地地产新股成功启动IPO仅仅不足10天，便先后“破发”，令这一备受行业期待的“破冰之旅”光环顿时黯然失色。以此为例，整个地产股在6月的第一周集体进入了一个尴尬时刻。令事情更富戏剧性的是，两只新股上市，对内地地产股的“代言”颇具代表性。当两只新股仍处于路演、待批阶段时，它们集万千期待与宠爱于一身。
从过往的经验来看，像欧洲杯等大型比赛的举行都会给楼市带来一定的负面影响。上周末，记者从再次开放样板房的富邦名寓以及金悦东山国际公馆的现场来看，看楼客的确减少了，但销售人员说，欧洲杯对看楼客的影响，还不如天气来得大，“欧洲杯只是使人们把看楼的时间放到了下午，但天气却令到一些市民根本不想出门看楼”。
5月12日的地震，不但让四川汶川等县损失惨重，也影响了全国许多城市的楼市。虽然业内人士认为汶川地震震荡楼市有点牵强，但一些专家学者认为地震后，全国购房者的心态都受到一定的影响，其置业的迫切需求有所缓解，需求结构也有一定的变化。据调查，在一些城市，80%的人表示自己的购房计划也受到地震的影响，将推后购房时间。
日前，国家统计局公布：5月份全国房地产开发景气指数为103．34，比4月份回落0．73点，国房景气指数连跌六个月。而广东省统计局昨日发布资料显示，前5个月广州市商品房屋销售建筑面积分别下降29.3%，商品房屋销售额下降15.4%，房价仍呈现上涨。一方面，成交量下跌，另一方面，房价仍在上涨，供需双方博弈依旧处于胶着状态。
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