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最具阅读十大博客文章
    搜房地产博客走到现在已经有几个年头,聚集了一大群星光熠熠的专家、学者、评论家和研究人员。他们或大局在胸、高屋建瓴,睥睨房市,或数字为王、数据说话,或幽默风趣、调侃一切,或勇于说话、观点尖锐,或严谨治学、研究深刻,或看法独到、角度独特……他们是房地产市场舞台上耀眼的星星,他们的专业、权威意见对传媒、百姓甚至政府都有深远的影响!很高兴他们选择了搜房博客这么一个平台去展现自我,也很感激他们给予了搜房博客如此多的支持!
    为了让更多的网友领略他们的风采,也让这些专家们更多地看到读者对他们的意见反馈,搜房博客特地做了一个调查,请网友以平等、公正、客观的态度去投票,选出自己心目中“最具阅读价值十大博客文章”。如今投票结果已经出来,请大家欣赏5万多网友最喜爱的十大博文,同时也请继续期待接下来的博客活动。[全文阅读]

李霖

李霖,天地纵横(广东)董事长。

李霖博客

第一名——得票:2835

价格降了面积补 开发智商被低估

听着广州房价普遍下降,不少人大喜过望,以为走过漫长冬季的楼市,也会室外一样,“迎来春色换人间”,殊不知,人们高兴得太早,足智多谋的开发商,即便在房价大幅度下调的当头,依然有着各种各样的办法保持赢利!

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谢天谢天,目前就职于方圆地产。

谢天博客

第二名——得票:2275

万科今年为什么不拿地王?(马后炮)

万科降价是不得以而为之,同时这也是它最好的选择,为了不像今天的大部分KFS一样把价格一降再降,为了尽快的回笼资金,为了不让广州其它KFS抢占降价先机赢得客户,万科降价是应该的也是必然的。

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黄振华黄振华,瑞峰置业投资顾问有限公司地产策划师

黄振华博客

第三名——得票:2205

千万别等危机来了再来说诚信

中介公司何以如此脆弱?对此业界及媒体都作了比较全面的分析,诸如政府对购房款的监管不严、个别公司的盲目扩张以及927新政等对业界的打击,都是导致中介危机频现的重要原因。同时也必须指出,对于危机频现的中介行业而言,927新政只是诱因和导火索,其根本原因在于中介行业普遍存在的诚信缺失。

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黎文江

黎文江,合富辉煌集团首席市场分析师。

黎文江博客

第四名——得票:2135

土地招拍挂20年

19888月第一块商品住宅用地招标算起,至今广州市实行土地招拍挂历经整整二十年风风雨雨。其中功过,任人评说。近日在异国他乡风景如画的海滩边度假,心旷神怡之际忽发奇想,要把这段历史中有代表性的事件整理成文,以章回结构、娱乐心态,供网友茶余饭后消遣。水平不高,错漏难免,尚望网友指正。

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陈广清

陈广清,清远某地产大型开发项目副总经理。

陈广清博客

并列第四名——得票:2135

从广州土地成交冷暖看未来地产格局

首先,广州的土地供应呈现结构性紧缺,中心区域的大面积净地供应极为稀少,价格可以有较大幅度的拉升。其次,不限户型,发展商可以有较大的发挥空间。还有就是周边配套成熟,交通便利,这都是沙湾、花都、金沙洲等区域无法匹敌的优势。

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钟钜

钟炬,威亭整体家居连锁机构总经理。

钟炬博客

第五名——得票:2065

王石:地产“政治家”和“变色龙”

王石先生的言论,充其量也只不过试探一下自己在地产行业,况且经济运行有其自身规律,并不会因一个人的一两句话而乾坤挪移,我们举国上下都在评论王石先生的这些话语,反而说明他在地产界真的具有“牵一发而动全身”的政治能量。

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韩世同,广州市寒桐投资顾问有限公司总经理。

韩世同博客

第六名——得票:2030

万科只是“动自己的奶酪”而已

万科只是顺应和把握了市场先机,适时适当地进行价格策略的调整,使得市场的有效需求被有效地导引。就好像在开发商构筑的价格壁垒和堤坝上开了一个缺口,使有限的水源全都汇集过来;而一旦壁垒全面打开,即使用同样的手法也难再奏效。

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赵卓文

赵卓文,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理。

赵卓文博客

第七名——得票:1995

注定清淡的“五一”楼市 

2008年3月之后的广州楼市,销售量持续低迷,将会延续到整个2008年。发展商仍然掌握市场主导权。目前,发展商最佳的对策是:减产自救,放缓开发进度,减少2008年的上市量。如果广州市场商品房供应量控制在50万平方米/月的水平,广州楼价将会很快止跌企稳。

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周帆

周帆,广州左右地产顾问有限公司总经理。

周帆博客

并列第七名——得票:1995

对中国房地产业的十大预言 

预言1:批发式开发将扼杀国内地产巨头;预言2:商业地产灾难将在五年内爆发;预言3:社会主义新农村即将出现;预言4:独联体时代即将来临:竞合将取代竞争;预言5:配套产业化是大势所趋,是发展的必然规律;预言6:感性购房时代正在走来……

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龙斌

龙斌,满堂红集团企业发展部首席研究员。

龙斌博客

第八名——得票:1925

2008年广州二手楼市六个预测

从市场走势延续性看,预计2008年广州二手楼市将先行继续调整,后逐步回稳,楼价波动调整幅度不会太大,投资需求将锐减,总体成交可能较2007年明显减少,刚性需求成为支撑市场的主要力量,调整结束后会渐次恢复入市。市场处于大升浪的小浪顶上。

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李建勋

李建勋,海珠区高级物业顾问。

李建勋博客

第九名——得票:1855

教你一招地产界撬“人”的方法

主管在招揽人才时不要习惯于用工资高,佣金高,升职快来说服同行的加入。而应满足他们的一切需求 ,你想要的人一定会过来的。虽然我们不可能什么事情都能满足,但是我们可以了解到这个人的需要,给他想要的,你说他会过来吗?我想:会的!

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钟宏连

钟宏连,广州日报东莞站记者。

钟宏连博客

第十名——得票:1820

房价降了?虚的!

从开年来到现在,无论是看新闻再或是听到,大家一直在说,房价降了,降得让消费者齐高兴,高兴得持币观望,大家心里肯定是一个劲儿的在想,这房价都降下了那么多,开发商肯定暴赚了,因此大家又都希望房价真的能再降下去,最好是降于一千多元的一平方米。

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