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1978年9月，邓小平提出：“解决住房问题能不能路子宽些？”1980年4月2日，邓小平：“城镇居民个人可以购房，也可以自已建。不但新房可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款……”“将来房租提高了，对低工资的职工要给予补贴。”邓小平的讲话涵盖了此后铺开的我国住房制度改革和住房政策基本思路。
2008年是改革开放的第三十个年，孔子说“三十而立”，中国经济也在改革开放的“而立”之年，从濒临崩溃的边缘一跃成为世界第四大经济体，成就举世瞩目。作为广东省首府的广州市，历经三十年的洗礼和变迁，逐渐成为亚洲的一个后来居上的超大型城市，其房地产行业也随着广州的区域中心地位的日益凸显而步入空前繁荣。
“衣食足，居有屋”这句话刻划出了千百年来芸芸众生的一种渴望……中国最早的商品房诞生在1984年的深圳，由此拉开了中国房地产业的征程，回顾广州地产30年，征途漫漫，足迹可鉴！房子也是产品，而产品总是在不断的更新换代，30年来，广州房地产日新月异，迈出了六大步！
开始的时候，坐看楼车都是免费的，有时候中午看楼还有盒饭送的；现在，看楼坐车是要买票的，遇到楼盘促销请人排队是不可少的。开始的时候，买楼的人都是挑三拣四的，楼市是盛传骑个自行车看楼也应该享受贵宾待遇的；现在，卖楼的人是挑三拣四的，没有私家车是样板房都不给看的！
中国经济改革公认成功。成功的改革使相当一部分改革者变成成功者。一方面，改革改变了利益分配格局，冲击着既得利益者；另一方面，渐进的改革也不断制造着既得利益者。这意味着，某种程度上，改革越成功，改革为自己树立的敌人越多。几天后，改革开放将步入而立之年。固步自封会不会取代锐意进取？瞻前顾后会不会取代一往无前？
历史会铭记房改的功绩。20年间，中国住房状况发生了翻天覆地的变化，现在80%以上的家庭拥有了自己的房产，在城镇人口大量增加的前提下，城镇人均住房面积从1978年的不足7平方米升至27平方米。“十五”期间，城镇居民人均居住面积平均每年增加1.02平方米，远快于全面房改前。房地产业的兴旺发展带动几十个行业，拉动国民经济增长，自不待言。
新中国成立以来，房地产业的三次重大发展均出现在改革开放以后的近20年，每次都呈现6～8年的周期性规律。第一次高涨期来自80年代初期，改革开放带来了国民经济的快速发展和社会财富迅速增加，农业及农村经济实现跨越发展，国有企业在短缺经济中购销两旺。在这种情况下，长期以来人们梦寐以求的住房问题开始得到关注
他们都是中国地产界的大腕，在地产经济暴热的今天，他们能呼风唤雨，影响中央政府的决策，让银行行长、地方官员登门造访。他们的发迹，是靠运气、关系、不法手段还是他们的努力，让我们回到1988年，去发现他们如何“野蛮的生长”。之所以从这个时间点开始追寻，是因为那个时候房地产刚刚起步不久,房地产大腕们那时候还是“此间的少年”……
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