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[编者语]:2007年,是一个属于“楼市”的年度。在这一年里,“楼市”不仅登上了舞台,而且成功吸引了全民的高度关注。房价飞涨、房贷加息、“9·27”新政、开发商囤地、查收闲置土地、限价房、拐点……在即将过去的一年里,这些字眼已经深深嵌入我们的脑海、我们的生活。难得今年的楼市是如此丰富多彩,有如此之多的看点,以至于我们差点无暇兼顾。因此,到了年底,我们迫切需要做一次回顾,盘点这一年来构成楼市的六大要素,即:房价、房企、买家、土地、政策、资本,回味一下这六要素给我们楼市、生活带来的影响。感谢这六大“演员”共同为我们上演了一台精彩纷呈的2007楼市年度盛典。总算到了年底,到了给我们六名“演员”辛苦表演写“总结”的时候了。
2007年的“房价”已经不再是以前那个“乖孩子”了,而是闯到高速公路上开始令人心惊胆战狂飙。在世人的惊异眼光之下,“房价”越飙越快。从1月份一手房均价7542元/平方米上升到5月份的8553元/平方米,五个月内房价每平方米上涨1000元。...[详细]
出现拐点了吗?这是最近楼市冒出的话题。上周末,国务院相关部委组建的高规格联合调查小组在广州检查房地产调控和住房保障制度建设,广州市国土房管局向检查组汇报了广州房价的最新数据:广州11月房价猛降1141元/平方米...[详细]
中国社会科学院近日发布的2008年《经济蓝皮书》指出,2007年国内部分城市房地产价格上涨过快、过高,已严重地影响到居民住房,影响到人民群众群众的切身利益。2008年,一系列调控措施将继续执行,房地产市场供应紧张的状况...[详细]
开发商,在2007年里,绝对是一个强势群体。飞涨的房价,让开发商有了充分的理由为所欲为。楼盘定价时,根本不是依据产品的品质,而是有相当大的随意性,甚至出现互相攀比、联手抬价的情况。因为,无论价格抬得多高,都不愁没人买。…[详细]
如何巧妙地利用降价作为促销手段,把购买者吸引到售楼部才是硬道理
此次清算是要把早期低价拿地的发展商吃进去的利润回吐出来,尤其是对
距离明年元旦仅有一周时间了,广州不少楼盘都将展开最后一轮促销攻势
合作建房表示,本次竞价地块主要是因为面积小好消化,但最终竞买失败
广州今年最后一次住宅卖地会将市房地产交易中心举行,推出5幅市中心
二次房贷细则出台,不少楼盘主动推优惠促销,商家送出促销礼包极丰厚
广州房管局向国务院检查组汇报最新数据:11月房价猛降1141元/平方米
万科出其不意的策略捷报频传,同台竞技其他主流开发商有些坐不住了
2007年的买家,几多迷茫,几多绝望。迷茫的是:何时入市才是最佳时机。绝望的是:房价高企到他们想入市都已经不可能。前半年,广州楼市堪比股市,一路高歌猛进,畅销无阻,楼价也节节攀升。素有理性之称的广州买家,年初还嫌价高…[详细]
买家观望气氛浓厚,成交甚少。受房贷细则影响,对豪宅成交冲击更大
央行持续加息政策影响了过半数潜购者的购房计划,众潜购者推迟购房
12月广州楼市大约有6000套新货年底上市,但买家的观望气氛依然很浓
近期市场的淡静气氛似乎对高端楼盘没有太大影响,楼展人流量都较大
相对广州其他楼盘促销、优惠或先提再降价等“犹抱琵琶半遮脸”做法
在市场持续滞销、前景仍不明朗前提下,开发商开始各施其谋刺激销售
原本打算买房的准买家受新政策影响而持币观望,转买为租的不在少数
在二手楼市逐渐进入买方市场,业主反价实数少见,但仍有这样的业主
房价,不仅仅是由供求关系所决定的,也受到其他因素的影响,比如说:政策法规。在中国,政策法规有时可以起到意想不到的作用,这对楼市亦然。甚至可以说,在供不应求严重失衡的情况下,买家基本丧失同开发商讨价还价的资格的时候。…[详细]
2007年被喻为“政策年”,延续宏观调控政策势头,今年宏调政策出台
为贯彻从紧货币政策,央行定今起调整金融机构人民币存贷款基准利率
所谓物业税,又称“财产税”或“地产税”,针对土地、房屋等不动产
央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》
受“追捧”、政策打压的小产权房,已成为一个摆在政府面前的大难题
中国政府在今年六月之前推出一系列关于投资活动的宏观经济调控措施
对之前市场议论和基层执行都有差异“第二套房”问题作出严格化确定
曾培炎副总理出席国务院召开会议听取北京市房地产市场调控情况汇报
刹那间,上市似乎成为圈钱代言词。以前对广州乃至全国房地产企业来说,曾经遥不可及的上市,2007年突然变得现实而迫切。随着4月20日碧桂园在香港轰动上市,一大批 “广”字头的房企竞相忙于H股上市,拉开了轰轰烈烈集体上市活动。…[详细]
从1992年万科上市,到2003年前,房企中仅合生等极少数房企挂牌上市
2007年,是中国房地产行业与资本市场全面对接的一年。据不完全统计
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数
在银行严控房地产开发贷款情况下,房地产企业在国内融资越来越困难
记者日前获悉,在广州享有不同行业地位的三家房地产企业均传出筹划
近日,香港方面的消息称,恒大已委托瑞信、高盛及美林负责上市安排
星河湾有望明年登陆港股,而融资规模,有消息称可能为8亿-10亿美元
据报道,万科董事长王石日前在一次接受媒体采访时透露,万科一直有
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