房地产门户-搜房

全球华人房地产门户
广州房地产
首页 - 地产快讯 - 新房 二手房 租房 公寓 别墅 写字楼 商铺 - 装修家居 - 研究院 - 业主论坛 - 装修论坛 - 房展
地产快讯首页
地产快讯首页热点专题各地楼市媒体荟萃大话地产图片快讯全部快讯现场直播地产博客
Untitled Document
 王石以往言论  

·国内开发商跟万科不在同一层次
·房地产业的阿猫阿狗都在赚钱
·内地融资效率低 万科有赴港上市的想法
·王石"感言":中国房地产业已到十字路口
·市场化的房价偏高 小户型化是必然趋势
·从没说过泡沫两三年必破
·1/5时间在工作 最不愿上央视夕阳红
·"70/90问题"可用技术解决

  前言:近期万科频频以“带头大哥”形象出现在公众视野。“楼市确实出现拐点”“万科楼盘突然全线降价”、“万科带头低价出击”等现象、言论满天飞。对此,王志纲就表示:王石的“拐点论”是有商业图谋的。搜房网特地采访了多位专家,为你揭开“房价拐点”背后的真实情况。
王石:三四年后买房 08年后绝不拿地王
  “现在造成社会上的形象就是:这些地产上市公司寡头垄断、圈钱、高价拿地,反过来再维持高价,所以我借着在中央电视台《经济半小时》这样的栏目上声明:2008年之后,万科绝不拿地王。” ...[全文]
王石:拐点确已出现 调整期将达到15个月
  万科董事会主席王石昨天在北京出席一个新闻发布会时表示,“我承认楼市拐点确实已经出现了”。与此观点相仿,在广州举行的一个地产高峰论坛上,与会者也预测,中国房价调整期最长将达15个月...[全文]
最新报道  

·王石:广州房价快速上涨是阶段性事件 明年将好转
·楼盘降价王石频作秀 万科你究竟包着什么野心?
·王石拐点论是"拐小弯" 警惕房地产业拐弯拐大了
·穗开发商热议王石言论 买房是否等四年因人而异
·王石称拐点论仅限珠三角 明年将不拿“地王地”

搜房调查
1.你认为广州的楼市是否如王石所说的那样已经显现拐点?*


不清楚

2.你是否会把王石押后购房的言论作为买房参考?*

不会
不清楚

3.你认为08年广州出现地王的机率如何?*
比07年高
比07年低
不清楚
王石“拐点言论”分点解

言论一:楼市拐点确实已经出现了

  王石被记者问及“10月以来,珠三角地区住房交易量出现不同程度的缩水,楼市拐点是否真的出现了?”王石对此表示:“我承认楼市拐点确实已经出现了。”……[详情]

解读快速资金回笼 掩护行业并购

  按照王石的说法,万科反对囤地、反对捂盘,走的是快速开发的路子。由于房地产行业的资金占压比较多,周转比较慢,通过提高周转率利润率虽然可能低一点……[详情]

言论二:中产阶级买不起房,三四年后再买房

  “房价这样的上涨,已经上涨到中产阶层,就是年收入在6万人民币到20万人民币这样一个阶层,他们已经感觉到买房子非常吃力的时候,这个房市快要出问题了……[详情]

【解读】押后买房是否成风险揭示?

  买房,一个关系民生的重大问题,在2007年里被提升到前所未有的关注地位。但是,也就在这一年里,百姓突然发现自己陷入到买不起房的境地。 ……[详情]

言论三:08年后万科绝不拿地王

  确实在2007年,我们在10个城市地王的地上有两块是万科拿的,一块是在东莞,一块在福州,所以现在造成社会上形象,就是你们这些上市公司寡头垄断、圈钱、高价拿地……[详情]

【解读】地产商豪赌地王危机显现

  临近年末,受房贷新政以及银行放贷的影响,市场来了一个360度大转变,买家观望气氛加剧,成交萎缩。曾经创造无数地王的地产大鳄再也不敢冲上风头浪尖 ……[详情]
专家连线
王志纲:王石高调散布"拐点论"是为加速万科并购!
韩世同:楼市处高危期 王石言论或将起"蝴蝶效应"
黎文江:高地价未必高房价
陈仁科:拐点必然出现,地产回归理性
邓玮凌:调控重心正从金融转向土地
媒体观点

上海证券报:楼市需要拐点,需要一次像样的下跌

  房屋的本质是用来居住的,是消费品,而作为消费品的价格是由民众的实际购买力来决定的,当某种商品的价格远远超出民众实际购买力时,这个行业要么通过调整适应人们的购买力,要么,等待人们收入的上涨与之趋近。……[详情]

中华工商时报: 警惕房地产行业"拐弯拐大了"

  在地产业界,领军万科的王石既是一位公众人物,也是一位备受尊敬的企业家。王石的言行颇具一定影响力,尤其是他的关于房地产市场的言论格外受市场关注,因此,他的“拐点论”引发房地产业界剧烈震动也就不足为奇。 ……[详情]

中国产经新闻:解读王石3句话

  不拿地王、市场不正常、调控有必要,王石的这三句话,综合反映了王石也就是万科对当前房价拐点争论的态度。三句话三个角度,但核心只有一个,就是在07岁末08将至的时期,王石与万科要对房价走势施加一些影响。……[详情]

珠江晚报:谁会听万科董事局主席王石的话?

  王石说了政府官员该说的,但也是政府官员想说而无法说的话。建议购房者“三四年之后再买”时,也就意味着王石的万科准备撤离战场了。但是,王石的撤离不能代表地产商的撤离,王石的心甘情愿也不能代表地产商的心甘情愿。……[详情]
网友言论
>>评论
  [czd2000]对王石在cctv故作善长人翁状的说话,很多人的觉得听起来很舒服,以为他确实为大众着想,但是细心一想,里头的玄机就大了。[详情]
  [23路汽车]钱捞够了适时跳出来当老好人,先是说拐点,拐你不商量,跟着忽悠群众百姓:大家都听好了,万科绝对不再拿地王[详情]
  [阿里巴巴与四十美女]王石说三年以后房价低了吗?他说性价比要高了,就是说以后的质量一定比现在买的质量好,老任说拐点也是暂时的[详情]
“万科低价袭市”面面观

万科终露脸 回应"降价说":不降价 产品怎能热销?
  近期广州楼市观望气氛浓厚、成交冷淡,万科地产在年底开盘的几个楼盘都取得了“开门红”甚至“日光盘”的良好市场成绩,因此市场上一时传出了“万科产品全线降价”的传言和评论。日前万科地产对近期楼盘的“逆市热销”作出回应——“定价合理使产品热销”...[全文]

万科金色康苑低价袭市解密:非理性涨价再难复制
  12月9日,康王北路万科金色康苑以1.3万/平方米的价格开盘,当天推出的156套单位在不到2小时之内全部售罄,销售金额逾2.1亿元。相对同一地段其他单价1.8万-1.9万/平方米的楼盘而言,该楼盘1.3万/平方米的价格堪称“低价”。万科金色康苑此次低价袭市,究竟是受困于整个楼市低迷?还是一种营销策略?亦或是一种“恶性竞争”?记者为此展开了追踪报道。
...[全文]

【深圳】万科第五园低价入市

  记者日前从深圳万科地产获悉,万科第五园三期新一批高层H1栋已经开始发售,均价1.4万元/平方米,最低价1.09万元……[详情]

【北京】房价依然"坚挺"

  据了解,万科北京在售楼盘未出现全线降价,仅有部分尾房降价出售。昨日,多位房地产商及分析人士表示,与粤沪楼市……[详情]

【上海】旗下楼盘未降价

  近日,有媒体称“万科楼盘全线下跌,降幅一至三成”,还有报道说“上海万科部分楼盘降价。……[详情]
博客论市

·从万科金色康苑思考楼市真实成本
·万科充当价格屠夫为哪般?
·万科降价可能把房市带进战国时代
·中国楼市希望在广州
·轮到发展商联手刹住楼价攀升了
·东莞看楼日记:降价已是共识
·广州此轮房价波动会持续多久?
·房价升幅回调30%是正常现象

07年万科事件

·万科启动第二届"海螺行动"
·万科发力二级市场土地储备
·万科A前11月销售额为461.9亿
·万科将建住宅实验塔
·万科A公司债议案获通过
·万科公司入选广东上市公司10强
·万科豪掷20亿元购地
·房地产"状元"万科品牌价值逾90亿

地产大佬回应“拐点”言论

中国房企明年"准备过冬"
  在12月15日举行的汇丰银行“2007卓越理财财富论坛”上,樊纲、冯仑、陈伟民、秦朔等知名经济学者和企业家一致认为,股市近期受宏观从紧政策影响出现重要调整,但对中国经济维持稳定持续增长具有积极意义 ...[全文]

调控无法改变楼市需求
  经济的发展就像孩子的成长一样,必须用长期的战略规划来指导,让市场经济中的主体有个未来的预期才能确定企业的长期发展战略。而不是总用一种短期行为的博弈来对付政策的变化,永远在生与死的边缘挣扎
...[全文]

房地产要健康发展 不应出现多"拐点"
  SOHO中国董事长潘石屹也在博客上表达了对“中国房地产是不是到了拐点”的看法,他认为,一个行业要平稳发展,一定不应该出现很多拐点。潘石屹表示,中国这么大,城市的发展水平和人们的收入水平也千差万别 ...[全文]

广州房价已超市场承受力
  面对日前媒体披露深圳楼市“暴跌”、广州楼市出现“价高量缩”(房价很高、交易量缩减)的报道,李思廉十分坦然:“我们在房地产市场第一线,比媒体、政府有更深切的感受,我看广州房地产业十几年了,今年广州楼价
...[全文]
万科年报数据分析

万科财务图表(点击放大)
图片新闻

中国城市化之迷局:比房价更关键的问题在哪(图)

2008楼市十大猜想:地王不再 宏调加剧房价趋稳?

广州一手新盘"低价"开售 二手卖家信心受挫(图)
相关报道
  • 珠江新城房价单月暴降3-5千 越降价买家越不出手
  • 穗单价万元以下地铁笋盘不断涌现 带动二手交投
  • 广州半数楼盘开始降价 找不到2008房价上涨理由
  • 万科带头低价出击 让广州的开发商开始手忙脚乱
  • 万科金色康苑低价袭市解密:非理性涨价再难复制
  • 万科云山大降价 开盘单价12000元现只要7000元起
  • 穗深沪万科楼盘降价 房地产局部拐点可能将隐现?
  • 万科地产回应其楼盘平均降幅15% 称是正常优惠!
  • 万科楼盘广州降价只属个别 地产商争议下调房价
  • 万科终露脸 回应"降价说":不降价 产品怎能热销?
  • 韩世同:楼市处高危期 王石言论或将起"蝴蝶效应"
  • 王石:广州楼市拐点是秃子头上的虱子 还用争吗?
  • 万科王石:楼市拐点确已出现 广州交易额下降18%
  • 中国房价调整期将达到15个月!王石:拐点确已出现
  • 王石:内地融资效率低 万科一直有赴港上市的想法
  • 王石:建议三四年后再买房 08年后万科绝不拿地王
  • 王志纲:王石高调散布"拐点论"是为加速万科并购!
  • 更多>>
    精彩专题回顾

    2007广州楼市年终盘点:楼市也疯狂 房价变无常

    为国务院献礼 广州楼市真相

    "中天置业"事件透视 或成房价下跌导火线
    关于搜房房网中心联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
    京ICP证030788号
    版权所有 搜房控股有限公司