中联视野：地铁五号线利好黄埔二手房市场

"东进"战略促进环境改善

随着广州市政府"东进"战略的发展和实施，黄埔区的市政建设正逐步完善，区域优势逐渐凸显，经济技术开发区的高新产业和黄埔区传统的工业共同促进黄埔区的经济发展。目前，黄埔区内的生活配套完善，生活气息浓郁，区域内名校荟萃。就业群体的急剧膨胀直接推动了房地产业的迅猛发展，加上比市区明显的价格优势，越来越多精明的置业者选择在黄埔安居乐业。

地铁优势催热市场

广州地铁五号线是广州实施"东进"、"西联"的重大举措，五号线西起芳村区的窖口，终点至广州开发区的黄埔客运港，一期将于2009年国庆节前开通。在黄埔区，地铁五号线一期工程有鱼珠、大沙地、大沙地东及文冲四个站点，未来二期工程还将延长到沙浦、庙头、夏园、广州开发区，一直到黄埔客运港。

地铁五号线的建设，将大大完善了黄埔区的交通状况，黄埔区居民的出行会愈加便利，给黄埔市场注入新的活力，而该区优质二手物业众多，既有中高档新建的电梯洋房小区如万科城市花园、金碧领秀国际、怡港花园、黄埔花园，也有中高档的房改小区如石化大院，还有年代比较久远的房改小区如远洋宿舍、港湾生活区等比较低价位的楼盘。价格也从5000～10000元/㎡，租金总价从400～8000元/月不等，跨度很大，能够满足各种需求，必将越来越受到置业者的关注。

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