抢在奥运前开盘 京7月预计将有39个项目开盘

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开发商所热盼回暖的5、6月份都以平淡收场，但是这并未打消他们推盘的积极性。据记者不完全统计，7月份预计将有39个项目开盘，其中纯新盘18个。有开发商接受记者采访表示，7月推盘主要是考虑到8月奥运会有可能影响到楼市的注意力，所以要提前进入市场进行销售。

城区新盘集中放量

7月新盘中有不少四环内的项目，有些新盘的位置还相当优越。二环内有两个纯新盘预计在7月份面市，它们分别是位于半步桥街的远雄大观和位于广安门外大街的信堡·水岸公馆。另外，位于四环以内的项目还有大红门西路的上海建筑、朝阳公园南500米的万科公园五号、马甸立交桥北侧由凯德置地开发的品元、苏州桥的西海国际中心等。位于五环外的项目则主要分布在昌平、大兴、石景山等地，有鼎城·e托邦、蚂蚁工房、阳光波尔多等。

在7月份即将面市的纯新盘中，公寓产品占到差不多一半，此前备受瞩目的凯德品元和万科公园五号、西海国际中心均为精装修公寓，其中凯德品元和西海国际中心开盘均价预计在25000元/平米左右。昌平区将要开盘的尚城和伯朗峰也都是公寓类产品，开盘均价待定。此外，远雄大观和信堡·水岸公馆，均属于精装修普通住宅，目前还没有确定开盘价格。

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