新月明珠 相伴一生
	相比于过往的几年，2006年的华南板块楼市全年大半时间似乎都显现出一种蓄势之前的平静。可在10月份，一个有一千多套产品且以罕见的纯自然方式来卖房子的大盘却无声无息地进入华南板块市场，这就是新月明珠花园。是什么让该盘的发展商能如此坦然地面对市场和消费者的追问呢？怀着一颗好奇心，我决定亲往现场一探究竟。   新月明珠 [全部户型图] [业主论坛] 　　到新月明珠挺方便的，就在番禺大石路的中段，南村路口到此只需要5分钟车程，据说离即将在12月30日通车的地铁三号线大石站仅有30米的距离，那时往来就更轻松自如了。 　　这一天是个阴天，新月明珠销售大厅外的红花绿树却在灰蒙蒙的天色中更显其色彩。销售大厅很大，整体环境的设计和布置让人感到舒适，感觉多多少少有那么一点田园风光，而让人驻足的还是分布在各处鱼池里的锦鲤，几个水池子里养着上百尾锦鲤，看来该盘的老板还是个对锦鲤情有独钟的性情中人，现场一位美女告诉我，那些还只是鱼苗，等他们长大了，小区内景观更会散发出它独特的魅力。这里的锦鲤还不算特别，小区里还有更特别的。 　　耳听为虚，眼见为实，闲话不多说，且进去看看。进入小区的过道上还有一些杂物没有收拾好，不过整体环境也称得上整洁了。穿过一条蜿蜒小道进入中心花园，眼前豁然开朗。这个中心花园相比环绕四周的住宅楼来说可谓是大手笔了，那不是一般的大，应该说是相当大。那位美女向导说整个中心花园将近五万平米，她的言语中略有一种兴奋和得意。环绕中心花园的是一条宽约4米的人工水道，水道的栏杆给涂成了极为少见的粉红色，看起来颜色不是很协调，不过幸好四周的绿化做得比较好，找一个晴天，在绿树掩映中与家人一道散步，也称得上是一种幸福了。 　　人似乎总是有一种天然的亲水倾向，我们都不由自主地往水边走去。不看不知道，一看吓一跳，水中竟有一大群五颜六色的锦鲤在交头接耳，数目远非售楼大厅中的能相提并论。美女向导看到我惊呆的样子不禁乐了："怎么样，开了眼界吧。你现在看到的锦鲤仅仅是这大池子里的一部分而已，老板在锦鲤上可是花了大本钱的，买了几十万的鱼苗呢，光饲料就买了十几吨！等它们都长大了可就不得了了。"锦鲤在中国文化中本来就是祥物，新月明珠的业主有如此祥物相伴，当然也能享受它们带来的祥瑞之气了。这对一些重环境的业主来说无疑增添了一份不可多得的亲和力。 　　在小区平地上没法看到小区全景，于是我们上了样板间展开进一步的检阅。美女向导边走边介绍：这次推出的产品以100平米至120多平米为主导，占一半左右，而100平米以下的小户型和150多平米的大户型则各占1/5。以当前6800元/平米的均价来看，主导产品总价基本都在70万以上了，价格不低。美女向导颇有信心地说："我们离地铁大石站只有30米，这是其他楼盘都难以相比的。知道吗？靠地铁最近的那栋园景单位都已经卖完了，而且还没有打任何广告！" 　　说说笑笑走进了样板间，内部并没有看到什么花哨讨巧的东西，看上去空间的实用感比较强，景观的均好性比较明显。尤其是面向园景单位的主人房的大飘窗，数万平米的园林景观一览无余，还能看到小区边设计风格有点像童话古堡的幼儿园。由于新月明珠与距其不远的东海花园同为"一母所生"，同属一个老板的产业，因此这幼儿园的设计也跟东海花园的幼儿园颇有几分神似。美女向导说，老板一直就是这种风格，无论是对自己还是对购房者都强调要实事求是，讲求实在，不愿让消费者感到自己吃了亏，更不愿意因为一些花俏的东西让人家觉得他在耍什么生意上的手段。所以别看设计并没有什么让人心动的地方，可就居住而言，房子本身的价值还是很实在的。 　　样板间的设计风格比较传统，可能和老板的审美兴趣有关。可样板间的装修情况应该不会对购房者的最终决策有根本性的影响，至少我自己的观念就是如此。对我来说，买房关键是户型、坐向、景观等主要因素配合到位就可以了。从这几方面而言，我觉得新月明珠的房子还是有相当看点的。最起码就凭着它是地铁物业，其投资升值的潜力也是不可小觑的。
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