2005-05-16 星期一
  【小楼日记】雍景山庄——独拥大夫山
雍景山庄——独拥大夫山

  在距离番禺区市桥镇中心以西三公里处,在那湖光山色、绿草如茵的大夫山脚,小记慕名寻到了雍景山庄:一个毗邻天然氧吧而均价低于8000元每平米的别墅群。

  雍景山庄坐西向东,三面环山,建筑依山而建。目前整个楼盘已经完工大约70%。按规划,在这个占地95亩的范围内将出现86栋欧式风格的别墅,4个东南亚风格园林。小区绿化率将达到42.7%,建筑密度是19.97%。据销售经理郑文华先生介绍,楼盘的地理位置可说是独一无二:不但枕山倚林,而且楼盘东面或北面紧邻的湿地和山坡正计划建设2010年亚运会铁人三项赛赛场;另外,预计一个以大夫山自然环境为依托,集休闲、旅游、文化和生态养生为一体的规划区域也将使山庄的周边环境得到根本改善。

  雍景山庄自04年12月开始售卖以来,成交已近5成,其中4成买家来自广州。楼盘的销售目标是高素质、高收入的社会精英,价格方面将采取低开高走的策略。考虑到业主的身份和要求,发展商在会所服务和物业管理方面集中了很多资源。据了解,会所除一般的运动设施外,还将配置3个宴会厅、酒吧、桑那、阅览室、红酒雪茄厅等休闲聚会场所。物管服务方面,特别为每户业主设置了专职管家,业主的一切需求,比如定购机票、家政清洁等可以一个电话搞定。

  小记个人认为,别墅与豪宅最大的不同在于独立的珍贵资源——可以独享一隅“上天入地”的立体空间,因此环绕建筑的花园犹显重要。雍景山庄内,别墅的花园面积从250平米到316平米不等,最大的超过700平米。从现场来看,花园面积总体感觉并不是很大,好在所有屋型都是多露台设计。

  由广州坐公交到雍景山庄,需在市桥转车,然后在山庄对面的大夫山森林公园正门下车。但是对有车的业主来说,正常情况下从天河走华南快速干线应该不用35分钟。地铁和新光快速开通后,亦肯定惠泽雍景山庄。据郑文华先生介绍,发展商已经将每15分钟一班往返市桥地铁站口的小巴服务列入提案商讨。

  目前,雍景山庄由番禺区农村信用合作社提供最高7成15年按揭。



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