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黄埔2亿挂牌三旧改造宅地 与萝岗奥园广场紧密相连

房天下  作者:许甦琛   2014-04-16 17:00

[摘要] 继昨日刚挂牌一宗商工混用地后,4月16日,萝岗再度挂牌一宗住宅用地。萝岗LGPQ-A1-3地块属于三旧改造项目,原为广东尚水酒业有限公司所有。该宗地面积为9611平,起拍价为19580万元,折合楼面价为5821元/平。该宗地紧邻萝岗奥园广场,与六号线香雪站距离约1公里,配套设施相对完善。

房天下讯 继昨日刚挂牌一宗商工混用地后,4月16日,萝岗再度挂牌一宗住宅用地。萝岗LGPQ-A1-3地块属于三旧改造项目,原为广东尚水酒业有限公司所有。该宗地面积为9611平,起拍价为19580万元,折合楼面价为5821元/平。该宗地紧邻萝岗奥园广场,与六号线香雪站距离约1公里,未来配套设施相对完善。

与奥园广场紧密相连 临近地铁香雪站

与此次挂牌的LGPQ-A1-3地块紧密相连,同样位于开创大道以北、香雪大道以南、香雪八路以东、开萝大道以西还有两宗地,为去年8月成交的LGPQ-A1-1和LGPQ-A1-4地块,均被广州萝奥房地产开发有限公司以底价拿下,这两宗地便是如今的萝岗奥园广场。据业内人士分析,奥园或有可能一并拿下LGPQ-A1-3地块,扩大奥园广场版图。

此外,LGPQ-A1-3地块周边还有香雪城、万科东荟城等楼盘。据了解,该地块地理位置相对优越,距离地铁六号线二期香雪站距离仅1公里。地块附近还有玉岩中学、香雪小学等教育配套。

黄埔土地

LGPQ-A1-3地块占地面积为9611平,容积率≥1且≤3.5,总建筑面积为33638.5平,起拍价为19580万元(约2亿),折合楼面地价为5821元/平。此次起始楼面价比奥园广场楼面价略高,但目前周边楼价已去到17000元/平左右,因此该楼面价并不算高。

黄埔土地

据资料显示,该宗地属于三旧改造项目,原属广东尚水酒业有限公司所有。目前地上建筑物尚未拆除,将土地成交后90日内由原权属人广东尚水酒业有限公司自行拆除。

该宗地采用价高者得原则确定竞得者,将于5月15日在开发区土地储备交易中心举行土拍及成交仪式。

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