[摘要] 7月19日，尽管冒着第九号台风“威马逊”的影响，但由于本次看法团集聚刚需楼盘和投资性 ，还是吸引了不少网友前来参团，特别是一些年轻的上班族和存有闲钱的阿姨们。本次看法团安排了有刚需楼盘中鼎君和名城、奥园春晓、万科金色梦想；投资性 壹品•Epark。可谓投资自住，任君选择。
7月19日，尽管冒着第九号台风“威马逊”的影响，但由于本次看法团集聚刚需楼盘和投资性 ，还是吸引了不少网友前来参团，特别是一些年轻的上班族和存有闲钱的阿姨们。本次看法团安排了有刚需楼盘中鼎君和名城、奥园春晓、万科金色梦想；投资性 壹品•Epark。可谓投资自住，任君选择。
本次看房团的首站是最近网上热炒的黄埔区新盘中鼎君和名城，项目正准备推售一期君诚园，主推刚需户型，面积为78至123平，现有一万抵八万的认筹优惠，但售价仍未定。在听现场销售的一番介绍后，感觉中鼎君和名城这个项目的优势还是有很多，首先是其整个项目的占地面积高达280万平，是附近楼盘无法攀比的，再则是其配套设施，由于已经是在老城区，所以生活配套已是成熟，而且为了项目还规划有五星级酒店商业中心，写字楼的，其潜在的市场还是不可估算的。
网友在中鼎君和名城销售中心（来源：房天下）
对中鼎这个项目颇感兴趣的唐先生就说道，中鼎的这个地段自己都是比较熟悉的，有很多市区上班的都在这附近租房子，主要还是这里交通便捷，公交地铁都是步行数可到，而且周边的配套都很成熟，市场、超市、总之日常需要用到的都能在附近找到。也有在中鼎置业的想法，但就是不知道价格如何，唐先生说销售人员说参考附近楼价是一万七到一万九，但他自己估计这样的配套和位置，怎么都得要两万。虽说现在有那个一万抵八万的优惠，但还是得再看看，毕竟样板房还没有出来，也不能急于下决定。而同行的另一对情侣也说自己对这里的环境和配套都很满足，但就是担心这的房价会超出自己的预算，毕竟他们自己也是刚出来工作两年多，均价一万五已经是他们的极限。
奥园春晓现在正在推手楼王9、10栋的尾货，户型只剩下125平的三房两厅两卫和140平的四房两厅两卫，两梯三户，其中125平的户型只剩下2、3、4和25楼，其中3楼的样板房不外售，而140平的则有较多楼层的选择。毛坯出售，起价12000元/平，均价13000元/平，封顶价位13800元/平。
网友在奥园春晓销售中心（来源：房天下）
团友李先生请销售估算了9栋25层125平的单位，总价约170万，自己最喜欢的还是已经售罄的98平的户型，但自己还会再来看看再下决定。
奥园春晓销售在帮网友计算房屋总价（来源：房天下）
今日开盘发售，首推C栋 ，由于看房团下午才到达项目，所以抵达后已经后很多楼层单位给早上的客人下定。据现场销售介绍，壹品•Epark今日推出的C栋涵盖多种户型，有四十多平的平层，也两房一厅的单位，也有三房两厅的单位，但仍以平层 数量居多，今日开放了C栋的A、B户型的样板房，A户型为40-47平，B户型为38-40平，客户可买两套户型自行打通。 3.3米，3000元/平非毛坯，开盘首日折扣价达到11000元/平，3梯15户，40年产权，现有一万抵五万的购房优惠，还推出付款优惠，一次性付款享95折，按揭贷款享98折，。房屋产权从2011年开始计算，预计2016年交楼，届时周边的奥克伍德涉外 等配套设施也会同期完工交楼。
网友在壹品•Epark销售中心（来源：房天下）
今日看房团在壹品•Epark除了有一位先生认筹，还有一位阿姨要求销售为其申请保留折扣，并将于近日和家人前来认筹，阿姨表示买 产品还是用来投资的，自己把首付搞定，然后坚持供房到交楼，到时在出租，预计租金可达3000元/月，那么完全是租客在为自己供房，而自己也只是付个首付和供个两年，很快就可以有利润。
壹品•Epark销售为网友计算 总价（来源：房天下）
时间接近3点半，看房团也来到了最后一站——万科金色梦想，这世上可真是无巧不遇，原来今日也是万科金色梦想的G2栋的开盘发售，其户型涵盖有65平的两房两厅一卫和77平的三房两厅一卫。三梯八户，楼高32层。同期在售的还有G10栋，户型则为85平和95平的三房单位，两梯六户。均价14000元/平，价13000元/平。周边配套有小区幼儿园和公立学校，其中幼儿园已经封顶。而且还有麦当劳和华润万家确定入驻小区配套，粗略估算，附近有1万多平的商业配套。
7月19日新黄埔线看房团合照（来源：房天下）
本次看房团可谓是集结了不少看房的老手，其中有一位阿姨就有对这次的看房路线进行了一一点评，对于中鼎君和名城，阿姨则是由于自己私人的原因所以不会在那里置业，但还是对其周边配套的完善表示不可否认，而对于奥园春晓，则认为环境和位置是不错，但可惜就只剩下两套户型，缺乏选择。至于壹品•Epark，阿姨则考虑认筹，但会先回家商量一下。最后对于万科金色梦想，她则表示适合打算在萝岗发展工作的人，价格正常，户型端正，未来配套也会愈加完善。
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