[摘要] 据统计，今年全市11区在售和计划推出商务 项目超过50个，预计全年供应总套数超过2万套。其中，在售项目有40多个，主要分布在番禺、新黄埔和越秀三个区域。故此，本场“比武大会“将在这三个区域设三个分赛区，比赛规则只有一条：谁的促销力度更大，谁更吸引购房者。
编者按：近日广州楼盘促销频出，房天下广发英雄帖，召集各路促销英雄前来应战。我们邀请购房者、专家与开发商前来担任裁判预判促销之下的楼市成绩，让特工探市为你解读各大应战区域的促销履历。5月黄金月，各促销区域、促销楼盘等前来参与比“武”大会，看究竟谁能金榜题名？
“5月黄金月”向来是广州楼市的一个新起点，也是兵家必争之月，不少开发商已备足“粮草”与“枪支弹炮”准备大战五月。5月广州楼市预计有47盘推新，优惠楼盘达到26个，商家打出的楼盘折扣力度都较大，出现88折、2万抵20万、1万抵10万等大优惠。与此同时，广州 市场促销优惠风潮起,大多数项目预存1万-3万元,就能抵5万-10万元优惠；更有 项目推出额外9.5折、9折,甚至8.8折还有礼送的多重优惠,令业界大呼广州 市场卖出了“白菜价”,与同区住宅相比, 产品性价比日益攀高。参加本场“比武大会”只有两位主角：“刚需君”和“君”，今天他们手持“促销”利剑一决高下。
据统计，今年全市11区在售和计划推出商务 项目超过50个，预计全年供应总套数超过2万套。其中，在售项目有40多个，主要分布在番禺、新黄埔和越秀三个区域。故此，本场“比武大会“将在这三个区域设三个分赛区，比赛规则只有一条：谁的促销力度更大，谁更吸引购房者。
新黄埔：促销力度不相上下
从供应量来看，由于萝岗区并入黄埔区，成为目前中心区的供货大户。五月在黄埔区有7盘新货面市，所有推新楼盘均有不同程度的优惠，比如，万科金色梦想1万抵10万，珠江嘉园一万抵95折，保利越秀岭南林语1万抵97折。而在 方面，萝岗板块集中5000套商业 ，是全市 大户集中地。
在优惠方面，在分赛区新黄埔，二君貌似不相上下。这方“刚需君”位于科学城、开源大道以南万科金色梦想主推户型为64-95平两到三房，价格在14500元/平左右，目前享有1万抵10万优惠；那方“君”位于科学大道与神舟路交汇处的广州绿地中央广场目前主推B1栋50年产权的55㎡ ，带非毛坯，均价20000万/平，享有2万抵10万优惠。
（黄埔五月推新项目一览表）
番禺：“住宅君”更胜一筹赢得更多购房“粉”
城郊推新“老大”依然为番禺，预计10盘推新，其中8个住宅项目，2个商业项目。番禺区在售和即将开售的 项目,总量足有十几个之多,是广州各区中 产品供应量的一个区域。5月推新这些优惠盘大让利幅度较大，如华南板块的全新盘诺德名筑，主推74-101平2、3房单位，优惠为2万抵20万； 项目奥园越时代二期尾货钜惠75折，均价直降3000元/平，最后30套48-59平及平层 价17600元/平。
这场比武大赛在番禺第二分赛区似乎达到了高潮，激烈的促销对抗塞，都让其拥有了各自的“粉丝”，但似乎“住宅君”更胜一筹。据房天下编辑24日实探其中5大代表性楼盘发现不少网友对番禺住宅项目更感兴趣。网友罗先生对房天下编辑表示对诺德名筑74㎡的两房最有意向，认为项目的户型最为合适，小区有幼儿园不用担心小孩的读书问题，另外傍边还有社区医院，配套不错。待考察过交通后，可能选择在这里买房。而广州时代倾城热捧，时至当天下午4点，项目销售中心依然人头涌涌，而隐秘的签约室内，落定的购房者不断。在观察的半个内，预计项目成交量达10套。
（番禺五月推新项目一览表）
越秀：老城也有新招 “君”首付40万起
2014年5月，受学位政策影响，越秀区推新创今年来新高，4个盘推新，包括3个住宅项目，1个商业项目。久未推出洋房新货的越秀区5月更是有有中小户型新货——淘金家园C组团推出76-138平非毛坯二至三房，目前认筹可享98折。而位于北京路的府前铭泰新推27-72平的1-3房商业 ，首付40万起。
三个分赛区的比赛至此就算结束，然而“刚需君”和“君”之间这场“促销比武战”仍在继续上演，不仅在新黄埔、番禺、越秀上演，在其他区如白云、南沙等同样上演得火热。至于孰输孰赢，一切就交给购房者定夺。
（越秀五月推新项目一览表）
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