[摘要] 连“皇帝女”天河也搞起了“免首付”，郊区更是不可免俗，撤市设区后被业界看好的“价格洼地”从化又出了何种新招呢？据房天下不完全统计，相比于番禺的五花八门的促销方式，从化目前只有三个楼盘推出一口价单位和特价房优惠，分别是广东动漫城、越秀•逸泉映翠、华标荔苑。
编者按：近日广州楼盘促销频出，房天下广发英雄帖，召集各路促销英雄前来应战。我们邀请购房者、专家与开发商前来担任裁判预判促销之下的楼市成绩，让特工探市为你解读各大应战区域的促销履历。5月黄金月，各促销区域、促销楼盘等前来参与比“武”大会，看究竟谁能金榜题名？
近来市面上各种促销手段花样百出，看得购房者眼花缭乱。开发商用尽十八般“”，垫首付、降房价、豪宅扮刚需、搞选秀式免首付等。就连“皇帝女”天河也搞起了“免首付”，郊区更是不可免俗，撤市设区后被业界看好的“价格洼地”从化又出了何种新招呢？据房天下不完全统计，相比于番禺的五花八门的促销方式，从化目前只有三个楼盘推出一口价单位和特价房优惠，分别是广东动漫城、越秀•逸泉映翠、华标荔苑。
从化楼市再添”一把火”三盘推出多套特价房、一口价优惠
从化自撤市建区及地铁14号线的规划建设，区域价值大大提升，吸引了越来越多购房者的关注。随着“红五月”的到来，房企纷纷推出特价房、一口价等优惠，为从化楼市再添一把火。
位于从化动漫产业园内广东动漫城推出5套一口价单位，有37平、62平、77平和94平1-2房，总价21万起。譬如该项目1座东南向的901单位，建筑面积62平，一口价36万元左右，原价为47万左右。据了解，广东动漫城主推37-86平1-2房非毛坯 ，还有122平3+1房和豪华5房复式单位，均价7300元。
位于从化太平镇105国道旁华标荔苑现推出10套特价单位，户型有90平两房，130平三房，毛坯价低至5700元/平。两房单位为2梯4户，三房单位是1梯2户。在房天下举办的从化看房团上，不少网友被如此优惠的价格吸引，纷纷对特价房询问了解。
促销方式稀少 从化楼市量价齐跌
除了上述几个楼盘有特价优惠外，从化多数楼盘都没有过多优惠。譬如雅居乐小院流溪目前主推二期【悦溪】别墅276-290平方的联排别墅，总价在330——290万/套左右。现在购房还可多得一层阳光地下室。除此暂无其他折扣优惠。另外，青春二期组团“同学”毛坯均价7500元/㎡，在售82-135㎡的三房户型，目前暂无优惠。
与此同时，据房天下数据监控中心统计，上周近郊楼市成交微跌，跌幅7%。上周近郊五区只有番禺成交276套，涨9%，其余四区全部下跌。其中，从化上周成交82套，跌近10%，成交均价7435/平，环比下跌近11%。
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