[摘要] 尽管自贸区的传闻不断,但南沙楼市近期却显平淡。记者走访发现,区内除有个别楼盘捂盘惜售外,大多数楼盘则卖力促销。或受市场大环境和政策利好提前透支影响,近期南沙楼市无论是成交量,还是楼盘人气都不足。
尽管自贸区的传闻不断,但南沙楼市近期却显平淡。记者走访发现,区内除有个别楼盘捂盘惜售外,大多数楼盘则卖力促销。或受市场大环境和政策利好提前透支影响,近期南沙楼市无论是成交量,还是楼盘人气都不足。
有楼盘储客三个多月还未开盘
从去年开始,关于粤港澳自贸区的消息就不时传出。今年2月份,广州市市长陈建华表示,粤港澳自贸区已向中央提请申报。陈建华介绍,广州列入粤港澳自贸区申报范围主要有两个,一是广州南部的南沙保税区约7.8平方公里;还有横跨花都、白云两区的空港经济区,约有7.4平方公里。有消息指出,自贸区申报或最快将在5月中旬获批,基于此,南沙有楼盘捂盘惜售。
星河山海湾是今年南沙的一个新盘,楼盘从今年2月份就开始公开收取诚意金,买家在交纳1万元后可在开盘后抵5万元。楼盘对外表示将在5月份开盘,但具体日期仍然未定。据记者了解,该盘迟迟未开盘的原因并不是因为蓄客不理想。相反,据销售人员透露,截至目前,楼盘已经有超过1500组的登记量,超出了首期预计推出的千套货量。有知情人透露,该盘迟迟不开盘,正是和粤港澳自贸区最快将在5月中旬批复的消息有关。
同样惜售的还有中惠璧珑湾。该盘是目前南沙为数不多的楼盘,目前仅剩最后一批单位在售。买家小张跟记者反映,他到楼盘看房时,销售称售价为15000元/平方米,较此前的平均售价大概上涨了1200元/平方米,有涨价惜售之嫌。
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