[摘要] 2014年4月，出租屋主梁小姐刚刚帮她的亲戚签定了一份协议，这是一份出租屋的代管协议，签定的一方是石溪村下属的物业服务公司，带有集体的背景。像梁小姐一样，村里有186栋、共1717套出租屋的业主自愿接受这种 式代管模式，将房屋委托给公司出租和管理，这种规模还在不断扩大。
走进海珠区瑞宝街石溪经济联社（即石溪村），大大小小的“村改居”社区出租屋鳞次栉比。这是城市发展的必经阶段，也是“城中村”的一个缩影。2014年4月，出租屋主梁小姐刚刚帮她的亲戚签定了一份协议，这是一份出租屋的代管协议，签定的一方是石溪村下属的物业服务公司，带有集体的背景。像梁小姐一样，村里有186栋、共1717套出租屋的业主自愿接受这种 式代管模式，将房屋委托给公司出租和管理，这种规模还在不断扩大。
首创出租屋管理新模式
“村改居”社区出租屋由带有集体背景的第三方代管，是海珠区瑞宝街探索出租屋管理的新模式，而如此大规模的代管在整个广州市堪称首创。
瑞宝街石溪经济联合社党总支委员、治保主任霍主任对记者说，公司的代管服务以屋主和租客双方自愿为前提。该模式起初是应少部分妇女、老人担心去有人身安全危险而要求村里帮忙代管的。后来部分长期在外的屋主也觉得这个模式很好，逐步加入了委托代管业主队伍，再到近年越来越多住在村里的村民也愿意主动交房子给公司代管。村里在2006年底就成立了公司进行专业管理。
公司今年代管目标是预计增长50%以上。未来的计划是，力争把村里1000多栋出租屋逐步纳入公司代管的出租模式中来。
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