[摘要] 4月16日,国家统计局公布一季度国民经济运行情况,一季度GDP超12.8万亿元,同比增长7.4%。值得注意的是,一季度全国房地产开发投资同比增长16.8%,增速比1-2月份回落2.5个百分点;商品房销售面积同比下降3.8%,商品房销售额同比下降5.2%。对此,专家表示一季度房地产数据失色。
一季度房地产数据失色且行且慎重
4月16日,国家统计局公布一季度国民经济运行情况,一季度GDP超12.8万亿元,同比增长7.4%。值得注意的是,一季度房地产开发投资同比增长16.8%,增速比1-2月份回落2.5个百分点;商品房销售面积同比下降3.8%,商品房销售额同比下降5.2%。对此,专家表示一季度房地产数据失色。
有专家分析认为,一季度房地产多数指标下滑。首先,房地产开发投资增长16.8% ,增速比1-2月份回落2.5个百分点。这是将GDP拉低至7.4%的主凶之一;其次,商品房销售面积同比下降3.8%,降幅比1-2月份扩大3.7个百分点。虽然,商品房销售面积前两月增幅已跳水但是一季度跌幅略有扩大,超出预料。总而言之,一季度房地产数据失色,且行且慎重!
一周广州楼盘成交排名(4月10日-4月16日)
排名 楼盘 区域 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
1 敏捷绿湖国际城 增城 44 4978 6962
2 敏捷锦绣天伦 增城 34 3097 6924
3 花语水岸 荔湾 33 3058 25810
4 万科东荟城 黄埔 32 3191 15850
5 星汇金沙 白云 23 2173 18464
6 尚上名筑 番禺 22 2473 12399
7 兰乔圣菲 花都 19 1835 7258
8 时代倾城(广州) 番禺 19 1804 14908
9 誉山国际 增城 18 1839 8544
10 保利西海岸 白云 18 1760 20052
一周广州区市成交排名(4月10日-4月16日)
排名 区域 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
1 增城 246 29101 7815
2 番禺 191 23066 15802
3 花都 136 16194 10103
4 荔湾 84 8167 21847
5 黄埔 82 8497 16001
6 从化 80 10458 7755
7 天河 75 9735 36577
8 白云 75 8709 21045
9 南沙 58 6513 11174
10 海珠 49 7190 29795
11 越秀 27 2733 35671
“五一”临近,广州楼市成交量价齐涨。相关网站数据中心统计显示,4月10日-4月16日广州全市网签1103套,而此前一周成交不足千套。面积为130363平方米,成交均价为15916元/平方米,比前一周11717元/平方米大涨超过三成。
区域方面,成交量排名的是增城,网签246套,成交均价为7815元/平方米;排名第二的是番禺,网签191套,成交均价为15802元/平方米 ;排名第三的是花都,网签136套,成交均价为10103元/平方米。
个盘方面,成交量排名的是增城的敏捷绿湖国际城,网签44套,成交均价6962元/平方米;排名第二的是增城的敏捷锦绣天伦,网签34套,成交均价为6924元/平方米;排名第三的是荔湾的花语水岸,网签33套,成交均价为25810元/平方米。
成交均价方面,排名的是天河的尚东君御,网签9套,成交均价为48276元/平方米;排名第二的是越秀的富力东山新天地,网签1套,成交均价为42556元/平方米,排名第三的是天河的嘉裕公馆,网签12套,成交均价为42082元/平方米。
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