[摘要] 公积金新政发布后，岛城楼市一片哗然。按照新政策，原本公积金贷款能贷60万元的单身青年，现在最多只能贷36万元，将于3月10日正式实施。为了赶在新政实施前用足公积金贷款政策，不少单身青年铆足了劲开始看房选房，并抓紧时间筹齐首付款。而为了迎合这种需求，不少新盘也将开盘计划提前，以抢搭“末班车”。
（旧闻）公积金新政发布后，岛城楼市一片哗然。按照新政策，原本公积金贷款能贷60万元的单身青年，现在只能贷36万元，将于3月10日正式实施。为了赶在新政实施前用足公积金贷款政策，不少单身青年铆足了劲开始看房选房，并抓紧时间筹齐首付款。而为了迎合这种需求，不少新盘也将开盘计划提前，以抢搭“末班车”。
年轻人在新政刺激下选房买房
[现象] 新政实施前忙坏购房人
家住浮山后的单身男青年林先生这两天格外忙碌而且焦虑。“本来去年就打算买房，一直在看房，但最后几番犹豫把这事搁下了，没想到年后公积金贷款出台新政，现在的我真是 ‘热锅上的蚂蚁’。”林先生说，“一方面要抓紧时间看房买房，另一方面上单位查查我的公积金是否正常，再去公积金中心查查按我的缴存额度能贷多少，以及需要几天能办好这些手续，赶在3月10日前办下登记手续，我就能享受新政前的政策。也就是说，这几个方面所有问题都符合了，对接好了，我这房子才能买，要不然就掉空里了。”
林先生今年30岁，每月公积金缴纳约500元，公积金缴存比例为12%，打算购买的房子在市北区，新房总价约120万元，首付40万元，公积金账户余额为2.2万元。按照当前政策可以贷款60万，而按照新政实施后的标准只能贷33万元。为何差距这么大？“这次调整不光是看缴存额度、比例，还要看账户余额，按申请人账户余额的15倍计算。最后按 ‘就低’原则确定贷款额度。”林先生说，“被账户额度这条一卡，我只能贷出33万。”27万元的差额，让“准业主们”伤透了脑筋，这一部分差额到哪去筹？卡在贷款“夹缝期”的准业主该怎么办？“唯有抓紧看房买房，签订合同，交上公积金贷款申请材料。”林先生做出了这一选择。据悉，本次贷款政策的调整，不影响市住房公积金管理中心柜面已受理登记的公积金贷款，新政实施前已受理登记的借款职工，仍执行原政策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
