[摘要] 今日（3月26日）为撤市设区后增城首次大规模推地，共挂出宅地5幅，工业用地一幅。有房企透露，报名今日土拍的房企共有17家，除去临时退出的一家，仍有16家。增城国土局方面也表示，“这样的火热程度出乎意料”。最终，增城政府入囊卖地出让金34亿，赚得满盆金钵。
房天下讯 今日（3月26日）为撤市设区后增城首次大规模推地，共挂出宅地5幅，工业用地一幅。有房企透露，报名今日土拍的房企共有17家，除去临时退出的一家，仍有16家。增城国土局方面也表示，“这样的火热程度出乎意料”。最终，增城政府入囊卖地出让金34亿，赚得满盆金钵。 （注：文章所用数据为增城国土局公布数据，已算上公租房的建安成本部分。）
碧桂园连夺三地成赢家，中铁和恒翔各斩获一地，其中较不为人们熟知的“恒翔”全名为广州恒翔房地产开发有限公司，为华海集团的子公司。
（面积单位：平方米 总价单位：万元 单价单位：元/平方米）
增城 你卖地赚了34亿广州知道吗？
与以往在广州土拍时的状况不一样，增城本地卖地显得特别“神秘”。首先数次更换拍卖地点，从原定的1楼移到2楼再移到15楼，而当小编想乘坐电梯上至15楼拍卖现场时，却遭遇各种阻挡。
首先电梯已被设置不能15楼，同时在13楼楼梯处安插保安，声明“电梯故障，不能通行”。而今日到达现场的媒体只有房天下一家网络媒体，均被安排在13楼等候消息，不能进入现场，现场工作人员表示，原因为“拍卖厅人太多，担心出现安全事故”。
请问电梯坏了为啥要封楼梯？
在小编等候期间，在13楼遇到两家从广州出发前来观察市场的房企，两家房企表示，“今日的状况太惨烈，楼面价已达到4000多，太疯狂了。”他们所指的地块，即为今日拍卖的朱村街凤岗村83003210A13047地块（02地块），该地块为今日拍出的楼面价的地块，总价74100万，楼面价4652元/平，溢价78.13%，为今日被抢夺得最疯狂的地块。而两家房企正是在目睹本宗地拍卖的情况后放弃竞拍，离开现场。
18号中铁集团夺下今日最贵地块
而另一边，增城国土局表示，对本次的拍卖状况只公布结果，对于其他情况“不想高调宣传”。业内估计，由于刚刚并区，两地有关财政等内部问题处理尚未清晰，增城并不想高调宣传本区地块热况值得理解。
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一喊一个亿 增城宅地身价5秒飙升3亿
在拍卖进行到一半时，小编终于进入现场，目睹了本次增城土拍极为精彩的下半场。小编目测了现场，上座率几乎满座，而现场按桌子统计有120个座位。也就是说，今日的土拍，聚集了业内超100位房企人员前往，人数规模超过在广州珠江新城交易登记中心举办的大多数竞拍。
小编进到现场，当时正在拍卖朱村街凤岗村83003210A13030地块（05地块），当时竞价已近9亿，这个数字在十后溢价1亿，主要争夺者为1号、2号、8号房企，而其中的2号为路劲地产，8号即为今日夺下三宗地的大赢家碧桂园。
该宗地10亿的地价由路劲地产报出，拍卖主持人当时说道：“10亿是一个很少能听到的数字”。而随后这个数字被碧桂园超越，最终碧桂园以10.02亿的价格夺下该地。
8号为今日的大赢家碧桂园
在本宗地拍卖过后，本场拍地的高潮到来。今日所拍的第四宗地为朱村街凤岗村83003210A13048地块（03地块），起拍价为49800万。主持人刚报价，98号竞拍者喊了一句：“加一亿！”，现场顿时哗然。话音刚落，2号路劲集团报价脱口而出“7亿”，现场响起掌声，98号毫不犹豫便说：“8亿”。5秒之内，该宗宅地身价瞬间飙升3亿。
今日的土豪98号并未如愿夺下地块
2号为路劲集团
回想2012年，在珠江新城地块D4-B2地块出让时，路劲当时亦一开拍便叫价8亿，原本以来稳稳当当，但该次叫价却也成为了路劲的一次叫价，随后便淹没在恒大等一众大房企的报价声中。当时该地块为以13.22亿的总价夺得，楼面价格32967元/平，溢价率高达170%，成为当时的广州新地王。时隔近两年，今日的局面让小编又回想到当日的场景。再豪气都成为炮灰，在98号以87500万报价并即将落锤时，8号碧桂园突然杀出，并以8.9亿顺利夺得此地，楼面价高达4612元/平。
今日最后拍卖的地块为中新镇泮霞村83103243A13067地块，由于地块位置偏远，距离地铁站距离非常大，因此在第4宗地拍完后，房企纷纷离场，人数只剩满座时的约五分之一，因而碧桂园的胜出毫无压力，最终，碧桂园以17200万的价格夺下该地，折合楼面地价2130元/平。
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碧桂园在广州旗下部分项目：
花都：碧桂园•空港国际、碧桂园假日半岛
增城：碧桂园凤凰城、碧桂园豪园、荔城碧桂园、碧桂园•荔园
南沙：碧桂园•天玺湾、碧桂园豪庭、南沙碧桂园
番禺：碧桂园•莲山首府、华南碧桂园
广州恒翔房地产开发有限公司：
广州恒翔房地产开发有限公司隶属广州华海投资集团有限公司（简称华海集团）。集团属下有广州恒翔房地产开发有限公司、广州华佳建筑工程有限公司、广州惠信物业管理有限公司。
恒翔房地产开发有限公司于1997年成立。公司的经营范围是利用自有资金进行房地产开发、商业地产投资。恒翔房地产开发有限公司自成立伊始就把“构筑人居理想空间”为已任。近3年来，恒翔房地产公司通过先进的企业管理模式，在市场运营中不断地发展壮大，创下了辉煌的业绩。属下的项目有恒安大厦、恒业大厦、云山雅苑、泰景花园“东城华庭”等房地产项目。
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