[摘要] 根据统计数据显示，2013年，中国房地产开发投资8.6万亿元，比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长19.4%)，增速较2012年提高3.6个百分点;同期商品房销售面积13.06亿平方米，比上年增长17.3%，商品房销售额8.14万亿元，同比增长26.3%，增速比2012年提高16.3个百分点。
国家统计局20日公布的数据显示，2013年我国经济增长7.7%，增速与上一年持平，符合此前业内预期，但也创下14年来新低。7.7%的年度GDP增速高于7.5%的目标增速，显示中国经济运行仍处在合理区间。瑞银证券首席中国经济学家汪涛预计，2014年中国GDP增速将小幅回升。有分析指出，新的一年经济将面临通缩的压力。
专家预计今年GDP增速将小幅回升
国家统计局数据显示，初步核算，全年国内生产总值568845亿元，比上年增长7.7%，完成了年初设定的7.5%的目标。不过，这一增速创下了自1999年GDP同比增长7.6%以来增速。
对外经济贸易大学金融学院兼职教授赵庆明表示，2013年GDP增长实现了年初目标，虽然数据比前几年有所回落，但由于维持高速增长已不可能，2013年的回落也属正常回落。他预计2014年GDP增速在7.3%-7.6%之间。
瑞银证券首席中国经济学家汪涛预计，2014年中国GDP增速将小幅回升，主要受益于外需改善，内需基本稳定。
而对于今年经济的走势，国泰君安研究所所长李迅雷认为，将会呈现出“前高后低”的态势。全年的经济增长速度将很难达到7.5%的目标，预计在7.2%左右。出现这一情况的原因主要在于，今年货币增速将会放缓，利率高企，去杠杆化加快，经济将面临通缩的压力。
城镇居民可支配收入增速跑输GDP
根据国家统计局发布的数据显示，城镇居民人均可支配收入实际增长为7%，同比下降2.6%，跑输全年GDP;而农村居民可支配收入实际增长为9.3%，同比下降1.4个百分点。
国家行政学院决策咨询部研究员王小广分析，城镇居民人均可支配收入实际增长速度下降的主要因素是2013年企业经济效益走弱。“城镇居民收入和企业效益是挂钩的。在企业效益不太好的情况下，工资增长就比较弱。”同时，他还指出城镇居民人均可支配收入2012年的增幅高达9.6%，对于2013年来说是一个较大的基数，在企业效益走弱的情况下，高增长很难持续。
不过，“收入跑输GDP”这一观点遭到官方否认。国家统计局局长马建堂称:“要科学计算。”他表示，去年农村居民人均纯收入实际增长9.3%，城镇居民人均可支配收入实际增长7%，还要有一个权重，用城镇化率是53.7%，用这三个数算出的数据超过了GDP增长7.7%的速度。
商品房销售额增26.3% 今年仍看涨
很多市民的感受是“工资不涨，房价飞涨”，这一感受在2013年的数据中体现出来。2013年中国商品房销售及房地产开发投资金额双双超过8万亿元。根据统计数据显示，2013年，中国房地产开发投资8.6万亿元，比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长19.4%)，增速较2012年提高3.6个百分点;同期商品房销售面积13.06亿平方米，比上年增长17.3%，商品房销售额8.14万亿元，同比增长26.3%，增速比2012年提高16.3个百分点。
快速增长的销售和投资背后，是多数一二线城市房价持续整年的上涨。官方数据显示，2013年12月，中国70个大中城市中，有69个城市房价较2012年同期上涨。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价自2013年9月起，同比涨幅已连续4个月超过20%。此外，南京、桂林等20余城市的房价同比涨幅也超过了10%。
不过，马建堂认为，从去年的数据来看，虽然70个城市中大多数城市房价环比和同比均维持上涨态势，不过涨幅在持续收窄。
但看涨情绪仍然高涨。同策咨询研究部总监张宏伟认为，当前地方政府发布的政策力度相对偏中性，而房地产市场投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，预计市场基本面还会持续回升。
基尼系数偏低?符合中国实际
■回应
2013年中国居民收入基尼系数为0.473，较上年继续下降，为十年来。针对“数字偏低”的质疑，马建堂在昨日的发布会上回应称，这一数字“总体来讲是符合中国实际的。”
“0.473的基尼系数也不是很低。”马建堂坦言，中国需要正视这个问题，进一步加大收入分配改革的力度，更好更快地提高中低收入阶层的收入，合理地规范合法收入，坚决打击非法收入。“让中国居民收入水平在不断增长的同时，收入分配也更加合理”。
■改变
产业结构发生历史性变化
“三产”首次超过“二产”
据新华社电 国家统计局20日发布的数据显示，中国产业结构调整取得历史性变化:第三产业(服务业)增加值占国内生产总值(GDP)比重2013年提高到46.1%，首次超过第二产业。
“这是中国经济社会发展进入新阶段的新特征，也符合世界经济发展、产业升级的一般规律。”国家信息中心经济预测部宏观研究室主任牛犁表示。牛犁认为，新一轮改革应以服务业领域为着力点，加快金融、研发、航运、物流等服务业领域的开放力度，放开准入、健全市场。
■观察
今年消费增速将好于去年
据新华社电 据中国人民银行“2013年第4季度城镇储户问卷调查报告”显示，居民收入感受指数为50.3%，较上季回升0.4个百分点。居民未来收入信心指数为54.1%，较上季回升1.3个百分点。居民未来3个月购车意愿为15.3%，较上季上升1.2个百分点。
交通银行金融研究中心首席经济学家连平认为，未来经济转型重心在促进内需，特别是消费方面。随着以人为本的新型城镇化战略的实施，未来国内消费增长空间巨大。
中金公司方面也认为，2014年反对铺张浪费仍将继续，但其对消费增速的一次性冲击将减弱。预计消费增速2014年将上升，利于2014年经济增长和结构调整。
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