[摘要] 12月28日,广州市国土资源和房屋管理局一口气推出两宗住宅用地、两宗商业用地和一宗混用地,总起拍价达到44.87亿。这是继去年9月底挂出萝岗云埔宅地后,广州时隔4月再推宅地。
荔湾铝厂地块一二期齐推 混用楼面价13000元
2013年9月5日,荔湾铝厂在荔湾土地推介会上亮相,该地块便是此次挂牌的荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地块。
铝厂地块位于花地生态城板块内。花地生态城作为广州市“2+3+9”战略性发展平台之一,主要包括原白鹅潭商业中心、芳村花地、广钢新城在内的原芳村区区域,总面积约50平方公里,是广佛肇经济圈产业聚焦点、广州西联战略重要节点、珠江前后航道商业与生态功能交汇点。
荔湾区政府于去年底收回铝厂一、二期地块,作为政府储备用地。据了解,铝厂一期面积2.8万㎡,二期面积1.4万㎡,原来为旧厂,没有私宅,现有关单位已经自行拆除建筑物,地块夷为平地。
此次铝厂地块一二期齐推,宗地面积为42143㎡,起拍价为118584万元,起始楼面价为13000元/㎡,为二类居住用地兼商业金融业用地。这是荔湾继2012年10月后,挂牌出让的又一宗宅地,比此前的起始楼面价高了3200元/㎡。
据了解,该宗地也采用“限地价、竞配建”的方式拍卖,但保障房竞价阶梯设为450㎡(每450平方米应建设不少于5套拆迁安置房),同时也要求中小套型(90㎡以下)的比例均不少于60%。
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