[摘要] 18日广州“穗六条”轰然落地，楼市一片动荡，翌日媒体争相追踪，有称买家连夜赶签二手成交大涨6成，也有广州近8成银行全面将房贷首付提升至7成的消息，还有媒体指出部分楼房一夜涨价15万，而周末开盘的项目中， 产品更是抢售一空。时隔一周，房天下记者，楼市已从紧张惊慌状转入冷静观望状态。
编者按 18日，广州楼市新政“穗六条”正式重磅落地，该政策针对限购、住宅用地供应、二套房贷首付比例以及中低价项目供应等进行了从严控制。时隔一周，这项新政策对广州一手、二手楼市产生了怎样的影响？开发商、购房者又是如何看待和应对这项政策的到来？房天下继续追踪报道，实地走访广州多个区域楼盘和二手市场，从市场成交、购房者心态等角度，以手资料为您呈现新政一周后的真实楼市状况。
房天下讯 18日广州“穗六条”轰然落地，楼市一片动荡，翌日媒体争相追踪，有称买家连夜赶签二手成交大涨6成，也有广州近8成银行全面将房贷首付提升至7成的消息，还有媒体指出部分楼房一夜涨价15万，而周末开盘的项目中， 产品更是抢售一空。时隔一周，房天下记者综合一线采访资料和上周广州新房成交数据发现，楼市已从紧张惊慌状转入冷静观望状态，新房二手市场均呈胶着局面。
上周广州各区新房成交套数 （数据整理：房天下数据监控中心）
整体成交未见大幅波动 楼盘观望多
据房天下数据监控中心数据显示，上周（11.18-11.24日）广州新建商品房网签2081套，环比前一周（11.11-11.17日），略微下跌7%，全市网签均价为10898元/平，环比同样略微上涨9%。从成交量价来看，楼市并未如新政落地当天那样呈现成交或价格暴涨的情况，也没有出现所担忧的“退房潮”问题。
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