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老广谈新政:拦住了刚需买家 拦不住投资性购房

房天下  作者:叶思衡   2013-11-25 09:21

[摘要] 近期,继北上深相继出台房地产调控政策之后,广州楼市新政“穗六条”也随着出台。其中,限购资格从严成为了此次广州新政最大的亮点。对此,房天下走访多位购房者获知,新政对广州本地人影响甚少,相反却造成了不少外地籍刚需买家的困扰。

编者按:18日,广州楼市新政“穗六条”正式重磅落地,该政策针对限购、住宅用地供应、二套房贷首付比例以及中低价项目供应等进行了从严控制。时隔一周,这项新政策对广州一手、二手楼市产生了怎样的影响?开发商、购房者又是如何看待和应对这项政策的到来?房天下继续追踪报道,实地走访广州多个区域楼盘和二手市场,从市场成交、购房者心态等角度,以手资料为您呈现新政一周后的真实楼市状况。

房天下讯 近期,继北上深相继出台房地产调控政策之后,广州楼市新政“穗六条”也随着出台。其中,限购资格从严成为了此次广州新政的亮点。对此,房天下走访多位购房者获知,新政对广州本地人影响甚少,相反却造成了不少外地籍刚需买家的困扰。

广州人林先生认为,新政的到来对自己的影响甚少。但自己对新政带来的成效则甚是怀疑。而他也在疑惑,新政能否真正做到抑制投资性购房?又或者只是让更多像自己这样的刚需客“难上加难”?作为一个因准备结婚急需买房的首次置业者,他更担心的是如今看似越调越升的房价。他说“别说外地人买不了房子,连我们这些不受限制的老广要买房也越来越难了啊”。

相比起老广林先生,作为外地人的陈小姐则认为新政对自己的影响太大了。陈小姐的姐姐是一名刚在广州缴满8个月社保的外地人,近期也因为要结婚打算在广州置业。眼看着就要满购房资格,自己也到处去看房。然而穗六条的落地却泼了她一盆的冷水。对于姐姐的遭遇陈小姐表示出对新政极度的不满,“没办法啊,现在买不了,两年后房价也不知道涨到什么程度。现在是资格买,以后就是买不起了。”

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