[摘要] 在十八届三中全会落幕6天后，广州“穗六条”横空出世。新政的落地，对外地居民购房资格做出了严厉的限制，同时也效仿其他一线城市提高二套房贷首付比例。时隔一周后，新政的影响日益凸显，而购房者对于穗六条的出台反响又是如何？为此，房天下走访了多位购房者。试探穗六条的出台对购房者造成了怎样的影响。
编者按：18日，广州楼市新政“穗六条”正式重磅落地，该政策针对限购、住宅用地供应、二套房贷首付比例以及中低价项目供应等进行了从严控制。时隔一周，这项新政策对广州一手、二手楼市产生了怎样的影响？开发商、购房者又是如何看待和应对这项政策的到来？房天下继续追踪报道，实地走访广州多个区域楼盘和二手市场，从市场成交、购房者心态等角度，以手资料为您呈现新政一周后的真实楼市状况。
房天下讯 在十八届三中全会落幕6天后，广州“穗六条”横空出世。新政的落地，对外地居民购房资格做出了严厉的限制，同时也效仿其他一线城市提高二套房贷首付比例。时隔一周后，新政的影响日益凸显，而购房者对于穗六条的出台反响又是如何？为此，房天下走访了多位购房者。试探穗六条的出台对购房者造成了怎样的影响。
吴先生是一名潮汕人，近日他和家人一同前往番禺看房。作为一位外地人，对于穗六条的出台他表示很无奈。“国家的政策不断的变，这几年出了多少所谓新政，可是哪一个是有效的？政府拼命的想把我们往远离市区的地方赶，但交通和生活配套却一律跟不上步伐。”他认为，自己在区域选择上最远也只能到番禺，至于再偏远的，无论区域利好炒的多热自己多加去考虑。当然，在利好的辐射对于他说也是选择的其一的选择标准。而自己之选择番禺，除了区域配套比较成熟外，另外也受到了南沙利好的刺激。他认为，“番禺离南沙很近，但在配套比南沙更加的成熟。”
而对于穗六条提到的外地籍购房者缴满三年社保限够一套房的政策。他表示自己虽还不到“购房资格”，但并不因此感到担心。他坚信，“上有政策，下有对策。无论政策怎么改，会总有办法的。”至于所谓的办法，他则透露，“可以从税单上动手脚”。而此前小编在探访一名知名房地产中介中心的工作人员时，也得知有曾此类的造假的先例。其实由于调控带来的乱象也早已有过前车之鉴。在今年四月政府“双限”调控落实后，迎来的不是房价的下跌，而是“双合同”的泛滥。而此次新政调控是否也会滋生更多的不透明操作手法的泛滥化？政府的调控能否真正落实，并有效的对居高不下的房价起到限制的作用？这或许正是相关部分需要深思的地方。
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