[摘要] 在北上深相继出台楼市调控政策后，业界风传的“穗N条”终于落地。18日下午，广州市政府官方网站发布了《广州市人民政府厅关于贯彻广东省人民政府厅转发国务院厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》(以下简称“穗六条”)，条例针对限购和二套房首付比例问题做了进一步明确。
编者按 十八届三中全会已于12号闭幕，在6天后的18号，广州市政府终于跟随北上深调控步伐出台了“穗六条”，该条例中对广州限购和二套房贷首付比例等问题作出了进一步明确。房天下时间联系业内各大地产专家和发展商，全面解读“穗六条”。
房天下讯 在北上深相继出台楼市调控政策后，业界风传的“穗N条”终于落地。18日下午，广州市政府官方网站发布了《广州市人民政府厅关于贯彻广东省人民政府厅转发国务院厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》(以下简称“穗六条”)，条例针对限购和二套房首付比例问题做了进一步明确。知名地产专家赵卓文表示，购房社保年限由1年变为3年，二套首付比例提高，都表明政策从严了，但这只是政府为了完成年底房价调控目标，是一种短期行为，市场无需过多担忧。
国内知名地产专家 赵卓文
限购从严是必然的
穗六条指出，要加快中低价位商品住房供应，控制高端商品住房供应；增加住宅用地供应；抑制不合理住房需求；进一步提高第二套住房贷款的首付比例；引导开发企业理性定价。其中第三条中明确表示，自本意见发布之日起，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。而此前限购条例是2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
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