[摘要] 10月25日，房天下从广州市国土局方面获悉，花都挂牌超低容积率商业地，楼面价仅1157元/平。据了解，该地块位于广州市花都区梯面镇西坑村王子山森林公园范围内，并在今年5月份的花都专场土地推介会上与其他13宗地块同时展出。该地块为商业金融用地，规划用地面积108599㎡，建筑面积108599㎡，容积率小于等于1。
房天下讯 10月25日，房天下从广州市国土局方面获悉，花都挂牌超低容积率商业地，折合楼面价仅1157元/平。据了解，该地块位于广州市花都区梯面镇西坑村王子山森林公园范围内，并在今年5月份的花都专场土地推介会上与其他13宗地块同时展出。该地块为商业金融用地，规划用地面积108599㎡，建筑面积108599㎡，容积率小于等于1。
花都今年开始大幅度卖地
花都区今年打算推2.3平方公里土地，也就是230万平方米，首批推出土地约占今年该区推地总计划1/3。此外，目前还不具备出让条件但未来有望推出的“预计划安排土地”20.2平方公里。5月28日推出的14宗地块共77万平方米，其中有8幅住宅地和6幅商业用地。在住宅靓地中，位于花山镇东华小学南的JO8－HS1地块面积，达14.7万平方米。
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本次挂出地块
广州市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告
穗国房挂出告字〔2013〕47号
经广州市人民政府批准，广州市国土资源和房屋管理局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
其它出让条件如下：
| 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平方米） | 容积率 | 建筑面积(平方米) | 挂牌起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
| 人民币 | 港币 | 美元 | ||||||||
| 1 | 广州市花都区梯面镇西坑村J09-TM01（首期用地） | 商业用地（B1） | 可建设用地108599 | 108599 | 12564 | 1000 | 2600 | 3300 | 430 | |
| ≤1.0 | ||||||||||
土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年。
具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门实时批复执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
竞买人应具备的其他条件：联合竞买的，联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年10月25日至2013年11月 13日到广州市房地产交易登记中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年10月25日至2013年11月 13日到广州市房地产交易登记中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年11月12日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年11月14日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州市房地产交易登记中心进行，挂牌时间为：
2013年11月14日9时至2013年11月25日15时。
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