[摘要] 上周南沙“双地王”热潮未退，今日（9月30日），萝岗政府新挂云埔工业区一宗近19万平的住宅用地，地块起拍价30亿，楼面价达6332元/平，这个楼面价已是今年萝岗出让地的最高价。
房天下讯 上周南沙“双地王”热潮未退，今日（9月30日），萝岗政府新挂云埔工业区一宗近19万平的住宅用地，地块起拍价30亿，楼面价达6332元/平，这个楼面价已是今年萝岗出让地的价。
云埔工业区宅地位于云埔一路以南，占地面积189520平方米，建筑面积473800平方米，容积率1.0-2.5。地块设置了限制地价，在竞买人的报价不超过限制地价时，按照价高者的原则确定竞得人；当报价达到限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受限制地价竞买人均可参与竞配建，竞配建阶梯为450㎡。云埔工业区地块将于10月31日在萝岗人防大楼竞价拍卖。
| 宗地编号 | 土地用途 | 宗地面积 | 容积率 | 建筑面积 | 起始价格 | 起始楼面价（元/平） |
| 云埔工业区云埔一路以南YP-P1-1 | 二类居住用地（R2） | 189520 | 1.0-2.5 | 473800 | 300000 | 6332 |
根据地块条件，竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（其中新公司的股东须与申请人一致），报名申请时提交工商局出具的《企业名称预先核准通知书》。
今年为止，萝岗一共出让了2宗住宅用地。7月18日，广州凯得文化娱乐有限公司以58029万元的总价，取下萝岗中心区香雪大道以南用地，楼面价5060元/平。8月7日，奥园集团以“萝奥地产”的名义底价拿下LGPQ-A1-4地块，该地块位于香雪大道以南、开萝大道以西，占地面积29652平，建筑面积88362.96平，地块总价46127万元，楼面价5221元/平。LGPQ-A1-4地块处于十字路口旁，距离香雪牌坊和萝岗村委只有几，附近在售的一手楼盘有万科东荟城，均价在16000元/平方米左右。
云埔工业区云埔一路以南的YP-P1-1地块规划用地红线图
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