[摘要] 总投资超过116亿元,人口超过1.2万的白云机场噪声区搬迁安置工作正在推进。新快报记者昨日从花都区获悉,涉及搬迁1500多户居民的花都方面安置区今年底将全面开工建设,预计2015年10月全部建成。目前,计划卖地解决资金缺口的花都区,位于保良北的546亩融资区用地或因在水源保护区内,而不得不另行选址。
总投资超过116亿元,人口超过1.2万的白云机场噪声区搬迁安置工作正在推进。新快报记者昨日从花都区获悉,涉及搬迁1500多户居民的花都方面安置区今年底将全面开工建设,预计2015年10月全部建成。目前,计划卖地解决资金缺口的花都区,位于保良北的546亩融资区用地或因在水源保护区内,而不得不另行选址。
项目已获省发改委批复
据了解,白云机场噪声区治理项目已获得省发改委立项批复同意,目前广州市政府正争取把该项目纳入广东省重点建设工程项目。
根据市政府和市建委总控计划的时间要求,计划2013年8月底前完成安置区征地工作;2013年12月安置区全面开工建设;2014年10月底安置区主体结构封顶、样板房装修完成、市政配套设施基本成型,具备分房条件;2015年10月安置区建成,年底前搬迁入住。
目前,相关单位正对花都区域白云机场噪声区治理项目开展社会风险评估、节能评估、环保评估、水土保持评估和文物普查等工作,下一步将开展发布项目建设公告和征地预公告等一系列前期工作。
遇资金缺口拟卖地融资
根据《广州白云国际机场噪声区治理工作实施方案》,整个机场噪声区治理项目投资估算约116亿元,其中安置区建设约90亿元,噪声区搬迁补偿费用约10.6亿元,降噪治理和基本预备费15.5亿元。而花都区在安置区征收土地补偿、安置区建设工程等费用方面存在较大缺口。而广州市财政与市土地开发中心垫付的38亿元,规定只能用于融资土地开发成本,不能用于安置区建设。
因此,花都方面计划向市政府争取,希望能在市财政或市土地开发中心的垫付资金中解决,待融资地块拍卖资金到位后再归还。
近日,花都区空港委委托市环保部门做环评时发现,位于保良北的546亩融资区用地属于广州市二级水源保护区内,不能作为开发用地。目前,空港委已发函区环保部门征询确切意见,如确定该地块为市二级水源保护区内,需规划部门另行选址。
据了解,白云机场噪声区治理项目涉及花都区域的用地面积约1641.93亩,其中安置区用地约476.36亩,融资区用地约943.66亩,农民自留用地约221.91亩。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。