[摘要] 过去两年里，中国政府一直在与大陆的房地产泡沫进行角力。香港的情况可以说也是一样，据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)称，尽管香港楼市成交量不及大陆，但最近当地房价上涨了逾20%。政府为了限制购房，已经提高了首付和新购房产的税收，使得买房更为不易。
金钱是没有国界的。
过去两年里，中国政府一直在与大陆的房地产泡沫进行角力。香港的情况可以说也是一样，据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)称，尽管香港楼市成交量不及大陆，但最近当地房价上涨了逾20%。政府为了限制购房，已经提高了首付和新购房产的税收，使得买房更为不易。这里一些最富有的人如今放眼海外，投资第二以及第三套房产。金钱没有国界。中国人对房产的欲望也没有国界。
“今年上半年，中国国内房地产交易额大约为6,000亿美元，这充分显示了中国消费者的购买力。”居外网(Juwai.com)首席执行官安德鲁·泰勒(Andrew Taylor)说道——这是一家位于上海的房地产新闻和咨询网站。对于中国家庭而言，房地产还有教育都是的投资邻域。
在全球所有首次置业者中，中国购房者最为年轻。现在，国际上的房产常常比中国主要城市里的更为便宜，而且能够满足他们的理财和生活方式需要。接下来几年里，随着越来越多的中国买家进入全球市场，这将对国际房产价格产生巨大冲击，尤其是目前中国人踊跃涉猎的那些地区，如美国南加州等地。
泰勒说，在资金雄厚的中国购房者眼中，美国远比其他市场更受青睐。
中国的房地产市场犹如脱缰的野马。
7月18日，中国国家统计局表示，在纳入统计的70个大中城市中，有63个城市的新建住房价格在6月份环比上涨，其中涨幅为2.4%。
国家统计局的数字显示，与2012年6月相比，仅一个城市的新建商品房价格出现下降，其他各地全面上涨，涨幅的达到17%。
自中国政府从2011年1月开始使用当前的定价方法以来，房价涨幅的三个城市分别为广州(16%)、北京(13%)和上海(12%).
戴德梁行大中华区(DTZ Greater China)报告称，房源供应正在日益吃紧。在过去两年中，开发商一直没有全面补充土地库存来启动新建设项目。而且中国政府也不想让他们上马新项目。如今，中国二三线城市的空置住宅经常被外界拿来作为中国存在房地产泡沫的例子。例如，据戴德梁行称，北京去年的住宅新开工面积下降了37.3%，但销售量攀升了30%。
上周，居外网发布了一份对全球活跃购房者的调查。73%的受访者称海外的房产比中国便宜而且价值更高。还有73%的受访者称，他们开始考虑是否还要在中国买房，而29%的人称现在政府对房地产市场的严厉调控迫使他们寻求在海外置业。
2011年，中国买房人购买了价值287亿美元的海外住宅物业，而世界华人不动产学会( Global Chinese Real Estate Congress)曾预计，到2012或2013年时这一数字将达到500亿美元。
已经进行国际投资的中国购房者属于早期吃螃蟹的人，而不是主流富人。未来五年里，主流富人将进入市场，制造新一波全球房地产投资的浪潮。美国房地产经纪人很快将听得懂中文里的“谢谢”是什么意思。
根据局外网的数据，过去三年来，澳大利亚已经目睹中国购房者人数增长840%，而在英国增长超过了500%。美国、法国、马拉西亚、塞浦路斯、哥斯达黎加和新西兰，这些国家一个个都在接待新一波的购房者。
“美国一应俱全。”局外网首席执行官泰勒说道，“美国拥有庞大而且多样化的房地产市场、信得过的法律系统(使他国公民能够在此拥有自己的房产)以及源于好莱坞电影时代的魅力。”
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