[摘要] 从21号银行“钱荒”蔓延市场，而央行拒绝放水解救后，楼市开始传出不少声音，业界有人称房企资金链断裂，下半年楼市将降温；也有人说钱荒波及楼市，房贷将收紧，此时多家银行暂停贷款业务令市场更为紧张，如今央行终于放水救仔，那么银行贷款会放松吗？下半年楼市降温的预测会发生什么转变？
从21号银行“钱荒”蔓延市场，而央行拒绝放水解救后，楼市开始传出不少声音，业界有人称房企资金链断裂，下半年楼市将降温；也有人说钱荒波及楼市，房贷将收紧，此时多家银行暂停贷款业务令市场更为紧张，如今央行终于放水救仔，那么银行贷款会放松吗？下半年楼市降温的预测会发生什么转变？
多家银行暂停贷款
（证券时报）6月即将结束，各家银行铆足劲拉存款。“我们正在忙着冲存款呢，你咨询的贷款的问题我最近关注不多。”某国有银行广东省分行公司业务部人士称。
“最近我们就没怎么放贷款，现在贷款额度不是随时都有，要排队等待放款。”深圳某股份制银行分行营业部客户经理说。
由于今年以来信贷需求不旺，尽管银行信贷投放仍有额度控制，但即便月底也不会出现贷款申请排队的现象。6月显然是个特殊的月份，月初银行贷款快速增长、存款增长乏力加剧了银行的钱荒，月底银行便忙于冲存款，尽量减少贷款投放以减轻流动性管理压力。
“现在存款压力非常大，很难拉，而存款任务指标又在不断增长。那些被人挖走存款客户、存款缺口较大的客户经理更是压力山大。”深圳某国有银行支行公司金融部人士向证券时报记者表示。
而贷款业务则被许多银行暂时搁置。“现在离月末还差好几天，企业拿到贷款后就提用了，不会一直存在我们银行存到6月末，指望贷款派生出存款也指望不上。所以，月末这几天就算有额度我们也不放贷款了。”上述城商行深圳分行客户经理称。
“虽然我们还在接单子，但月内放款已不现实。最近银行流动性持续紧张，可以说现在公司贷款基本没有额度了。”另一家股份行重庆分行客户经理称。
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央行放水利率回稳
（中国经济时报）“一定是央行放水了，要么是调整了动态准备金率，要么就是对部分银行进行了定向逆回购操作。”国务院发展研究中心研究员范建军对本报记者表示，银行间市场资金利率飙高，银行肯定会发行理财产品来融资，不少银行发行了理财产品，而且率还很高。
央行暂停正回购和央票操作给市场释放了稳定的信号，央行一再强调，流动性总体合理充裕，说明央行让银行自己解决资金问题。不过专家均表示，不排除央行差别化调整了动态存款准备金率。
25日傍晚央行发布消息印证了专家的猜测。央行表示，为保持货币市场平稳运行，近日已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持，一些自身流动性充足的银行也开始发挥稳定器作用向市场融出资金，货币市场利率已回稳。但是央行并未透露向这些机构投放了多少流动性。
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业内人士：房贷放款等7月初
（广州日报）昨日，广州市公积金管理中心相关负责人对本报记者表示，暂时没有收到相关暂停或者调整公积金申请的通知，也没有开会探讨过相关问题，目前广州市公积金申请放款都运行正常。而记者联系多家贷款中介机构，也得到“公积金贷款申请一切正常”的回复。
“钱荒”蔓延之下，商业贷款的放款速度确实大大减缓。记者采访了解到，目前商业房贷积压极其严重，不少按揭公司积压的贷款案子已经达到了往年同期的4~5倍。
而大源按揭的郑大源则告诉记者，“从4月份开始，基本上每个月到了中旬就不放款了”。他表示，现在都在等7月初“开闸放水”。
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