[摘要] 本次房博会，除了海外房企来穗揽客外，我们不难发现，国内房企推介的项目中，旅游地产、商业 、商铺、大户型住宅、别墅等项目占了绝大部分，仅有极个别房企推少量中小户型产品，这也是记者在现场采访多名市民，大家共同指出的情况。
编者按：5月31日，主题为“品牌力量”的2013珠三角房博会在广州市中国进出口商品交易会展馆盛大开幕。来自珠三角以及美国、加拿大、澳大利亚等地数十家海内外房企携400个项目亮相，并纷纷推出购房优惠，单盘优惠达百万元，料掀一场夏日购房热潮。房天下记者兵分多路，直击房博会现场，为您传递更多动态资讯、开发商以及网友心声。
房天下讯 2013年珠三角房博会开幕次日，适逢“六一”国际儿童节，珠三角房博会现场显得额外热闹。而开发商也请来更多表演助阵，为求“炒热”现场气氛。本次房博会，除了海外房企来穗揽客外，我们不难发现，国内房企推介的项目中，旅游地产、商业 、商铺、大户型住宅、别墅等项目占了绝大部分，仅有极个别房企推少量中小户型产品，这也是记者在现场采访多名市民，大家共同指出的情况。
中小户型“缺席”房博会刚需曲折寻房
随后记者跟随市民何先生进入展区“觅房”。何先生预算100万左右，欲购置位于花都白云交接，90㎡以下的中小户型。他走遍了房博会国内房企展区后发现，仅两个项目符合自己的要求。其中一个是敏捷地产位于番禺沙湾的项目——锦绣世家。何先生相中了一套实用面积80多方的三房单位，虽然价格符合预期，但在咨询了户型和优惠后觉得不太合适。随后，何先生又在房天下的摊位上发现祈福·万景峰项目符合自己的要求，在工作人员的指引下了解完项目概况后，何先生决定马上前往以太广场乘坐楼巴到项目看房。
其后，记者回访何先生，他说，祈福·万景峰仅有图纸没有样板房，根据现场销售说，所剩货量不多了。然后他又去到万景峰旁边，位于花都区新华街云山大道8号的云山御居。据了解，该项目是一花都本地房企开发的项目，目前在售面积为100㎡，售价介于8000-9000元/平之间，户型还算方正。
置业大讲堂：当海外房产遇上移民身份
下午2时，由巨龙出国集团和房天下联合主办，题为“‘当海外房产’遇上‘移民身份’，您心动吗？”的新一档《投资置业大讲堂》于房博会的展区内正式开讲。来自国内外业界知名人士应邀出席，就当前人们关心的海外移民置业的热点区域及热点问题为与会的市民解疑释惑，吸引了大批前来观展的市民驻足聆听，现场座无虚席。
业内人士指出，当前，与美国、加拿大、澳洲等传统移民国家及传统移民项目相比，诸如葡萄牙、塞浦路斯等为代表的新兴移民国家及以房产移民为代表的新型移民项目正日益受到人们的青睐。然而，在获得更多关注的同时，一系列的疑窦也随之而来，诸如移民门槛、居留证的申领等问题屡屡成为关注的焦点。
现场，有意向海外置业的市民针对葡萄牙推出的“黄金移民”项目发问，“如何实现一人买房，全家移民？”。据了解，申请葡萄牙移民者需在葡萄牙购置不低于50万欧元（合约400万人民币）的物业，类型不限于住宅，商铺和仓库等皆可。在全家移民的对象上，并不仅限于配偶及子女，父母和岳父母也在其列。然而值得注意的是，申请人子女需满足18周岁以下未婚或18至25周岁并于葡萄牙就读大学这些条件。
此外，也有意向海外置业的市民对塞浦路斯表示了极大的兴趣。据悉，截止目前，我国大陆成功通过该国移民申请的家庭已达2000多户。而申请塞浦路斯移民需满足于该国购置不低于30万欧元(约合250万元人民币)的物业，物业类型不限于住宅，可以为住宅与商铺等的组合。其中，允许20万欧元房款先付，余下的10万欧元于成功申领后付清。此外，自成功购房后，申领人需于三年内每年定存3万欧元的存款，若申请全家移民，则其他人每人每年需定存5000欧元。
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