[摘要] 广州楼市在“双限”的影响下谨慎前进，“限价”、“限签”等政策对广州楼市产生着持续的影响，周末楼盘推新依旧在低位徘徊。据房天下数据监控中心统计，“五一”后的第四个周末（5月25、26日），广州十区二市仅有两个楼盘推出新货，与上周（四个）相比，数量上减少了两个。
房天下讯 广州楼市在“双限”的影响下谨慎前进，“限价”、“限签”等政策对广州楼市产生着持续的影响，周末楼盘推新依旧在低位徘徊。据房天下数据监控中心统计，“五一”后的第四个周末（5月25、26日），广州十区二市仅有两个楼盘推出新货，与上周（四个）相比，数量上减少了两个。本周推新的两大项目一为增城多年成熟大盘翡翠绿洲，新货房天下优惠200元/平；还有近期新货较为缺乏的南沙区，主打舒适大户型的时代南湾也推出楼王单位。
翡翠绿洲是比较成熟的大型社区，本次推出的是“凡尔赛·宫”组团二期，户型面积较大，为90-207平米的二至四房单位，预计9850元/平，房天下优惠200元/平。
而时代南湾推出的也是大户型产品，本次将推出10栋的楼王单位，户型为270平米的空中平墅，诚意登记可以享受5万抵98折的优惠。
本周末（5.25-5.26）广州推新楼盘情况一览
| 时间 | 楼盘项目 | 区域 | 具体动态（推新户型、价格、货量、活动详情） |
| 5月25日 | 翡翠绿洲 | 增城 | 翡翠绿洲“凡尔赛·宫”组团二期（11、12期）非毛坯洋房开盘，户型为90-207㎡的二至四房单位，纯南和南北朝向，预计售价9850元/㎡起，含2500元/㎡非毛坯。房天下优惠减200元/㎡。货量为641套。 |
| 5月25日 | 时代南湾 | 南沙 | 时代南湾项目预计5月25日推出10栋楼王单位，29 ，户型为270㎡米空中平墅产品，只有限量56席。户型全部正对8万㎡镜湖，坐北朝南，毛坯交付。具体价格未定，样板间于四月底开放，现正接受诚意登记，5万可享98折。 |
动态： 翡翠绿洲“凡尔赛·宫”组团二期（11、12期）非毛坯洋房目前接受诚意登记，房天下优惠减200元/㎡。样板间已开放，预计5月25日开盘。本期户型为90-207㎡的二至四房单位，纯南和南北朝向，预计售价9850元/㎡起，含2500元/㎡非毛坯。“凡尔赛·宫”组团一期（7期）92-165㎡5月份加推两栋，10期鹿鸣山也于5月份加推。
价格：价9850元/平方米
物业地址：广州增城广园东开创大道北埔南路翡翠绿洲大道
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54859
翡翠绿洲效果图
翡翠绿洲是著名的香江集团投资开发。香江集团创建于1990年，秉承“办好实业、回报社会”的企业宗旨，经过10多年发展，已经成为拥有2万多名员工的大型民营企业集团，产业包括家居流通、房地产开发、资源能源三大板块和金融投资。 翡翠绿洲项目位于2000年落户广园东板块，占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至“休闲地产”的风向标。 翡翠绿洲位于广州帽峰山 自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处，紧邻107国道、广深铁路，至天河仅需30，至东莞、增城市中心仅需20，到广州开发区约10。规划中的广州至新塘的轻轨及地铁线路途经本社区，地理优势得天独厚，交通极为便利。来往广州、东莞、增城、深圳等珠三角主要大中城市均十分方便快捷。 在自然、生态、健康、养生的人居要求上，翡翠绿洲遵循整体的大气不凡，大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。同时在原生态的自然真景中，错层式立体花园，台阶式亲水花园、独栋别墅的空中花园、岛屿组团的街心花园和荔枝养生园，与有“树中之王”美誉的加拿利海枣，及银海枣、华盛顿椰子等名贵树木构成的私有植物王国，共同构成了内外交融的绿色生态系统。 厚重的屋顶，高耸的烟囱，丰富的线脚，饱满的圆拱，粗犷内敛的石头，以及映衬在蓝天下色彩斑驳的西班牙三色屋面瓦，这些生动的立面元素使得建筑更加让人回味。采用质感丰富、具有稀缺性的古堡石和意大利进的紫彩麻，以块石和自然拼砌的质感营造清俊古朴的外立面；采用米黄石、金麻石、柚木王等原生材质；建筑抗震设防烈度比本地区国家要求高一度，坚固、防倾斜、抗压力强。
价格：待定
物业地址：广州南沙区广州南沙港前大道北（南沙游艇会对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50973
优惠折扣：诚意登记5万可享98折
时代南湾效果图
时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫。项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的是伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市一个可以真正看海的房地产项目。时代南湾占地338771平方米、总建面541430平方米，分七期开发。整个社区所有楼栋都紧靠山脉, 大海, 环湖而建，形成“背山、揽湖、面海”之势。产品包含六星级酒店、高层洋房、联排别墅以及独立别墅，首期推出1栋、2栋、3栋高层洋房，一共有500多套，面积由96平方的两房至167平方的四房，既可望山望湖，又可瞰海。 时代南湾二期主推洋房，户型面积为80平方米三房、90平方米四房以120平方米五房三种N+1/N+2户型的高实用率单位。 时代南湾全新三期主推92㎡小三房、140㎡四房，120㎡三房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
