[摘要] 《海珠生态城控制性详细规划》正在广州市规划局网站征询意见公示。根据规划显示，海珠生态城用地范围包括：海珠区广州大道至新滘西路以东区域（不包含琶洲岛及生物岛），北至珠江前航道、黄埔涌，东邻长洲岛和大学城，南至珠江后航道，面积52平方公里，约占海珠行政区域面积的57%。
房天下讯 《海珠生态城控制性详细规划》正在广州市规划局网站征询意见公示。根据规划显示，海珠生态城用地范围包括：海珠区广州大道至新滘西路以东区域（不包含琶洲岛及生物岛），北至珠江前航道、黄埔涌，东邻长洲岛和大学城，南至珠江后航道，面积52平方公里，约占海珠行政区域面积的57%。
海珠湖、海珠湿地、小洲古村落、瀛洲生态公园、万亩果园等多个市内旅游休闲景点都囊括在海珠生态城规划内，也奠定了该规划的“宜居生态城区”定位。据了解，海珠生态城定位国际型综合功能的宜居生态城区；新型城市化发展的都市绿心、人地和谐的城市生态文化旅游休闲区。用地规模5198.71公顷，约占海珠行政区域面积的57%，其中建设用地3080.57公顷，非建设用地2117.14公顷。另外，生态用地（绿地、水域、农林地）总规模2629.31公顷，湿地控制区1521.44公顷。规划常住人口约73万人，就业人口约60万人，全年游客量1664万人次。
海珠生态城将呈现“一园三区”的功能划分。一园，是指万亩果林湿地及配套区、集生态湿地、旅游景观、园林文化、历史名村、观光休闲和科普教育于一体的展现岭南水乡特色的复合型“都市果林湿地”。三区，是都市观光区——规划以文化、旅游观光、外事、商务服务、居住功能为主；文化行政区——规划以行政、商务商业、居住功能，具有岭南特色行政中心的核心功能区；滨水服务区——规划以居住、休闲、商业服务功能为主。
广州新城市中轴线南段贯穿海珠生态城
根据2012年海珠区规划局制定的新城市中轴线南段设计方案显示，广州市将沿中轴线建设广州塔、文化“四大馆”、海珠湖、岭南门、南海心沙等亮点，打造厚重文化轴。其中， “四大馆”包括：广州美术馆、广州博物馆新馆、广州文化馆、广州科技馆，未来将贯穿整个海珠生态城。
另外，中轴线南段设计方案还规划了位于海珠湖二期的岭南大观园。大观园中包含八个“园中园”——岭南风情园、广府曲艺园、客家风韵园、潮汕民俗园、岭南瀚墨园、曲水观景园、飘香百果园、广绣风雅园。今后海珠湖南侧还将打造岭南门，与广州塔遥相呼应，成为中轴线上新的标志性景观节点。目前新中轴线上在售的纯住高端楼盘合生紫龙府，可谓是海珠生态城规划利好的得益者。该盘目前在售145－186平方米，折后均价35000元/平方米，带非毛坯发售。
南洲路地块明日开拍
位于海珠生态城规划内的南洲路地块将于明日开拍。据了解，海珠区南洲路1026号地块的容积率可达5，建筑面积113145平方米，建成后将是一个高密度的住宅小区，该地块的网上挂牌起拍价高达15000元/平方米。
海珠环岛有轨电车预计2014年底竣工
据悉，海珠区环岛新型有轨电车系统（试验段）线路长约7.7km，共设10个站，均为地面站。依照线路规划，有轨电车轨道工程将主要沿江边走向。根据客流预测情况，试验段近期采用4节编组，远期采用6节编组有轨电车，速度为70km/h。据相关报道显示，试验段工期为552天，竣工时间为2014年12月28日。
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