[摘要] 自雅居乐富春山居正式对外重磅推出【熹玥国际 】以来，项目的关注度和人气呈直线上升趋势，该 产品因其突出的综合 ，在近期小户型 市场中迅速走红，成为国际酒店 中的“新锐”。 6号线上盖、国际大师操刀、大社区配套、超低密度、堪比珠江公园的自然环境，首付30万/套起…… 标签，均充分支撑【熹
自雅居乐富春山居正式对外重磅推出【熹玥国际 】以来，项目的关注度和人气呈直线上升趋势，该 产品因其突出的综合 ，在近期小户型 市场中迅速走红，成为国际酒店 中的“新锐”。 6号线上盖、国际大师操刀、大社区配套、超低密度、堪比珠江公园的自然环境，首付30万/套起……标签，均充分支撑【熹玥国际 】成为目前市面上较为罕有的，价格与面积均 合适CBD首置白领的一款贵族系小户型产品。
正因为此，上周富春山居推出的首批 产品，因数量 有限，迅速被来自天河、越秀、白云以及海珠的买家几尽消化。他们当中包括了大学教师、媒体及创意行业从业人员以及跨国企业、高新企业的高级白领。
尤其是作为广州首屈一指的 生态社区，雅居乐富春山居无论是在业内还是在 买家群体中，都拥有超高的品牌口碑。而本次推售的【熹玥国际 】，也正是与3000户高质素CEO家庭共享30万㎡国际社区的园林、配套、 会所、 ，更难能可贵的是，社区同质而居的纯粹居住氛围。
五成买家来自天河 四成为 “文艺青年”
科学城白领“舍大取小”看重CEO圈层居住氛围
据了解，富春山居【熹玥国际 】位处项目30万㎡CEO国际生态住区商业配套核心——【熹玥荟】的一侧，倚于山畔，与富春山居的洋房组团一路相隔，这也是广州 建于大型会所一侧的 产品。举步即能享受社区核心商业配套以及3.5万㎡五星级酒店会馆 【熹玥荟】所提供的 会所服务，亦与3000户CEO财富家庭共享富春山居20万㎡、相当于一座珠江公园的皇家园林。
分析成交数据显示，【熹玥国际 】买家主要来自天河、萝岗、越秀、白云以及海珠等区域。其中天河区的买家占比高达五成，、优越的园林环境是击中这些买家的首要原因，此外，项目首付30万/套起适中的定价，相比珠江新城、 动辄百万首付的同类产品，具有明显的 。在买家群体中，大学教师、媒体及创意行业占比四成，而科学城科技人员、公务员、跨国企业白领也占相当的比例。他们除了看中熹玥国际 优越的居住环境，更为重要的是，与3000户CEO为邻的居住氛围。
徐小姐与丈夫均在科学城一家高新企业上班，这对新婚夫妇趁着科学城板块新盘推货高潮四处看房， 终将目标锁定富春山居的两房产品。“以这样的价位，已经可以在科学城选择一套三房产品，但富春山居住户的素质和人文氛围，是别的楼盘无法比较和复制的。正所谓百万买房，千万买邻。”
国际 长期走俏 首付30万起 赚科学城CEO的房租
【熹玥国际 】45-88㎡产品带4500元/㎡名师奢装
据了解，目前科学城内共有企业近3000家，其中外资企业290家、 500强111家。对比相关数据，科学城的CEO人口比例，可堪比香港浅水湾，部分外企高管的住房补贴 达4万元/月！然而，目前科学城内部分外企高管或海归创业派，甚至长期居住在萝岗的五星级酒店的套房中，甚至舍近求远到珠江新城、天河北寻找 社区来租房。之所以过着“双城生活”，是因为未能在科学城找到符合自己居住需求、与国外生活模式相似的住区。
富春山居此次推售的【熹玥国际 】，是科学城板块内 稀缺的酒店式国际 产品，其定位、设计以及高质素的物管服务， 符合高级商务租客的居住需求。因而，【熹玥国际 】也受到了持币寻找资产保值买家的高度关注。该组团户型为45-88㎡的单间至两房，面积区间小，总价低，且附送名师操刀的国际品牌奢装，投入成本不高，未来租金 也相对可观。
刘先生去年底在朋友的介绍下成为了富春山居的业主，在获悉富春山居推 时，果断再次出手。“刚好有些闲钱，也未找到合适的 渠道。购置 的成本不算高，起码能保值，将来也可以租给科学城里的白领或高管。我和我的家人，都 看好富春山居未来的发展前景。”刘先生坦言。
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