[摘要] 逾六成受访者继续看好5月广州楼市表现，并认为广州五一黄金周楼市不会低迷，近7成受访者觉得5月成交量环比不会大幅萎缩。另外，调查中受访者主要意向购买90平方米以下的中小户型，其中番禺、天河仍然是置业首选。
房天下讯 近日，房天下做了一项名为《又到一年黄金周时 您如何看广州楼市成交？》的调查。结果显示，逾六成受访者继续看好5月广州楼市表现，并认为广州五一黄金周楼市不会低迷，近7成受访者觉得5月成交量环比不会大幅萎缩。另外，调查中受访者主要意向购买90平方米以下的中小户型，其中番禺、天河仍然是置业。
在购房选择方面，58.82%受访者表示将会选择一手房，较广州市出台国五条细则时候（注：广州国五条细则出台后有53.93%受访者选择一手房置业）有4.89%的增幅。在购房意愿方面，调查结果显示33.92%受访者表示将会在五一黄金周期间出手购房，相比于广州出台国五条细则时（注：广州国五条细则出台后有46.82%的受访者表示会出手购房），受访者的购房意愿有13.1%的降幅。
房天下数据监控中心统计，“五一”黄金周期间（4月29日—5月1日）广州十区二市有23个楼盘推出新货，数量与整个4月推新项目个数持平。推新户型面积从45平米至276平米不等，预计价格从6200元/平至40000元/平不等，部分楼盘优惠可达10万。据此，61.6%受访者认为五一黄金周楼市成交不会低迷，其中20.2%受访者认为五一楼市将现成交火爆。另外，有33.83%受访者在五一黄金周期间有买房打算，相比于一个月前广州国五条细则出台后，受访者的购房意愿下降13%。
20%个税悬而未决 更多买家将涌向一手房市场
5月1日，广州国五条细则出台满月，但二手房交易的20%个税细操作细则悬而未决。根据本次调查结果显示，58.82%受访者意向购手房，较一个月前广州市出台国五条细则时候（注：广州国五条细则出台后有53.93%受访者选择一手房置业）有4.89%的增幅。.
据统计，“五一”推新的产品以改善型户型为主，推新产品面积的产品为富力金港城45平米的单间，面积的为金海岸花园·聚湖276平米的户型。本次调查结果显示，54%左右受访者会选择90平方米以下的中小户型，38.46%受访者选择91-144平方米的中大户型，仅有6.92%受访者表示会选择145平以上的大户型单位。
新货供应充裕 番禺仍是置业
在区域选择方面，番禺和天河仍是置业。根据调查结果显示，在广州市十区二市中，意向置业番禺区的受访者以16.42%居首，其次是天河区，占15.74%，置业海珠和增城的受访者相仿，约12.18%，选择其他区域的受访者均在10%一下。据悉，本次“五一”推货量仍集中在郊区，郊区六区预计有18个项目推新，中心六区仅荔湾2个项目和越秀1个项目共3个项目推新。郊区推新的18个项目当中，番禺占8个，是的区域，花都区次之，预计有5个项目推新。番禺新货的户型以改善型为主，多以毛坯形式发售。
逾六成受访者继续看好5月广州楼市表现
广州楼市供销低迷的4月过后，不少开发商已备足粮草迎战“红五月”，作为首战的“五一黄金周”更是兵家必争之地。5月广州楼市预计有74盘推新，其中19盘将在黄金周期间开售。刚需、改善、投资等产品面明显拓宽，多个鲜少有楼盘推出的“冷门”区域亦有全新盘注入新血。
根据调查显示，逾六成受访者继续看好5月广州楼市表现，其中25.06%受访者认为5月广州楼市较4月份有所上升，35.09%受访者认为会持稳，看跌的受访者也有39.85%。成交量方面，30.85%受访者认为5月广州楼市能达到去年水平，而37.81%受访者认为5月楼市成交量达去年水平可能性较小，另外31.34%受访者认为不可能达到。
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